【テレワークルーム付きの4LDK】近鉄湯の山線/中菰野駅まで徒歩約1分の好立地♪
【間取り】
【外観】
菰野小学校／菰野中学校エリアで最寄り駅まで徒歩１分の場所にテレワークルーム付きの4LDK！新築一戸建て建築中。現在基礎工事。これから随時情報をお届けしていきます
（2026年4月12日 撮影）
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【外観】 菰野小学校／菰野中学校エリアで最寄り駅まで徒歩１分の場所にテレワークルーム付きの4LDK！新築一戸建て建築中。現在基礎工事。これから随時情報をお届けしていきます （2026年4月12日 撮影） 
【駐車場】 建物右手に２台停められる駐車場ができます 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.9mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.9mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
3面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆菰野小学校／菰野中学校
◆スーパーや病院まで徒歩5分圏内
◆車種により2台駐車可能
◆広々で多用途に使えるバルコニー
◆1階に寛げる和室あり◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩1分 (約80m) 近鉄湯の山線『大羽根園』 徒歩15分 (約1200m) 菰野町コミュニティバス『「菰野川原町」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 95.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01802-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.51㎡ | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公129.66㎡(39.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 196% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 菰野小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菰野町立菰野小学校 徒歩6分 (約480m) 菰野町立菰野中学校 徒歩16分 (約1240m) 菰野町立菰野東保育園・菰野町立菰野幼稚園 徒歩8分 (約570m) 菰野町立菰野こども園 徒歩5分 (約400m) マックスバリュ菰野店 徒歩4分 (約320m) スギドラッグ 菰野西店 徒歩15分 (約1160m) ばんの小児科 徒歩3分 (約170m) 大羽根園東公園 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート 菰野桜野店 徒歩6分 (約460m) 菰野大羽根園簡易郵便局 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ※土地面積に協定通路部分約2.03平米を含む | ||
| 物件番号 | 4671778 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：阿師村 英彰
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