【駅徒歩約8分の好立地】防犯カメラ標準装備の新築一戸建て
【間取り】
【外観】
菰野小学校／菰野中学校エリアで駅徒歩約8分の場所に4LDK♪新築一戸建て建築中。現在基礎工事。工事中の今！現地をご見学してみませんか
（2026年5月2日 撮影）
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【外観】 菰野小学校／菰野中学校エリアで駅徒歩約8分の場所に4LDK♪新築一戸建て建築中。現在基礎工事。工事中の今！現地をご見学してみませんか （2026年5月2日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 建物右手に並列で2台停められる駐車場になる予定です （2026年5月2日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側の前面道路です。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 （2026年5月2日 撮影） 
人が通れる北側の前面道路 （2026年5月2日 撮影） 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
セットバック済
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
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◆菰野小学校／菰野中学校
◆近鉄湯の山線/中菰野駅 徒歩約8分
◆断熱性や防犯性、結露予防効果のある複層ガラスを採用
◆プライベート空間を確保しやすい4LDK
◆スーパーまで徒歩約9分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《クレイドルガーデンの特徴》
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩8分 (約640m) 近鉄湯の山線『大羽根園』 徒歩11分 (約880m) 菰野町コミュニティバス『「菰野川原町」停』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 93.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03462-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公159.09㎡(48.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.8m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 菰野小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菰野町立菰野小学校 徒歩14分 (約1100m) 菰野町立菰野中学校 徒歩23分 (約1830m) 菰野町立菰野こども園 徒歩13分 (約1000m) スーパー スズキ 徒歩9分 (約710m) スギドラッグ 菰野西店 徒歩22分 (約1760m) ファミリーマート 菰野桜野店 徒歩6分 (約430m) 大羽根園東公園 徒歩12分 (約920m) ばんの小児科 徒歩8分 (約640m) 菰野大羽根園簡易郵便局 徒歩9分 (約670m) 道の駅 菰野 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ※建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48㎡有り ※敷地北側は法外道路に接しています |
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| 物件番号 | 4680407 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：阿師村 英彰
通勤通学に便利な駅まで徒歩約8分の立地です！
防犯カメラやディンプルキーなど、防犯面も安心です◎
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