【間取り】
【外観】
八郷小学校／朝明中学校エリアに制震ダンパーで地震にも安心の新築4LDK♪建築始まります。現在更地。これから順次情報をお届けしていきます。現地をご見学してみませんか
（2026年6月21日 撮影）
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【外観】 八郷小学校／朝明中学校エリアに制震ダンパーで地震にも安心の新築4LDK♪建築始まります。現在更地。これから順次情報をお届けしていきます。現地をご見学してみませんか （2026年6月21日 撮影） 
【外観写真】 角地で光がよく届く場所です （2026年6月21日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北西側の前面道路、幅員約6mです。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 （2026年6月21日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 角地♪北東側幅員約4ｍ、北西側幅員約6ｍです。車どおりが少ないので駐車はゆっくり自分のペースでできそうですね （2026年6月21日 撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
地盤調査済
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆八郷小学校／朝明中学校
◆三岐鉄道三岐線「大矢知」駅 徒歩約9分
◆ゆとりの広さLDK18帖
◆収納箇所豊富でお部屋がすっきり片付く
◆通風良好な全居室2面採光
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市山分町 | ||
| アクセス | 三岐鉄道三岐線『大矢知』 徒歩9分 (約720m) 三岐鉄道三岐線『平津』 徒歩16分 (約1280m) 三岐鉄道バス『「伊坂町公民館前」停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 105.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57500号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | その他在来工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 実135.52㎡(40.99坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.79m 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 八郷小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 朝明中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立八郷小学校 徒歩6分 (約450m) 四日市市立朝明中学校 徒歩20分 (約1530m) もりのくに国際幼保園 徒歩18分 (約1440m) JA直売所四季菜 大矢知店 徒歩13分 (約1040m) ドラッグストアコスモス大矢知店 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート 四日市山分店 徒歩7分 (約520m) ニュータウン山分2号公園 徒歩1分 (約10m) 医療法人貴敬会 村上ファミリークリニック 徒歩4分 (約320m) 四日市大矢知郵便局 徒歩10分 (約740m) 大矢知駅 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級7、ホルアルデヒド発散等級3 ※建物30年延長保証：引渡し10年目に有償点検を実施したお客様は20年目有償点検後さらに10年間の保証が受けられます。 ※地盤20年保証 ※住宅設備機器あんしんの10年保証：保証期間は引渡しから10年となります。保証期間中に発生した故障・不具合かつ修理の依頼をいただいたものに限ります。 |
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| 物件番号 | 4762477 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：阿師村 英彰
制震ダンパーが搭載されており、地震にも安心の新築4LDKです！
1階がLDK、2階が居室にまとまっており、プライベートな時間も大切に出来る間取り。
小学校までも近く、お子様の通学も安心です♪