【中学校まで徒歩約10分！】自由な間取りが創りやすい整形地のお土地♪
【区画図】
【外観】
三重小学校／大池中学校エリアに自由な間取りが創りやすい約85坪の整形地！一度現地を見学してみませんか。
（2025年8月10日 撮影）
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【外観】 三重小学校／大池中学校エリアに自由な間取りが創りやすい約85坪の整形地！一度現地を見学してみませんか。 （2025年8月10日 撮影） 
【外観写真】 のどかなエリアにある土地です。日当たり良好な整形地！ （2025年8月10日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 （2025年8月10日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 東側の前面道路幅員約6mです。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 （2025年8月10日 撮影） 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
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◆三重小学校／大池中学校
◆三重交通バス「御館」停 徒歩2分
◆最寄りバス停まで徒歩約２分
◆建築条件ありのお土地
◆自由設計
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物件概要
| 価格 | 1,234万円 | 坪単価 | 坪14.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市西坂部町 B号地 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『伊勢川島』 徒歩45分 (約3600m) 近鉄湯の山線『高角』 徒歩49分 (約3920m) 三重交通バス『「御館」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公281.45㎡(85.13坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】第XY15040014号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・建築時に行政より地盤改良について指導の可能性あり | ||
| 小学区 | 三重小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 大池中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立三重小学校 徒歩26分 (約2050m) 四日市市立大池中学校 徒歩14分 (約1110m) 三重こども園 徒歩25分 (約1990m) 一号舘 坂部店 徒歩31分 (約2460m) ドラッグスギヤマ 坂部店 徒歩32分 (約2510m) イオン四日市尾平店 徒歩49分 (約3890m) ２号児童公園-三重団地 徒歩23分 (約1790m) 四日市消化器病センター 徒歩25分 (約1980m) 四日市三重団地簡易郵便局 徒歩31分 (約2480m) ファミリーマート 四日市三重団地店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ※開発許可番号：第XY15040014号 ※建築条件付き（株式会社リアルホーム） ※売主にて地盤改良負担 ※水道負担金110,000円別途要す ※造成工事完成前の為、面積に増減が生じる場合があります。実測精算あり。 ※ブロック積み規約あり。 |
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| 物件番号 | 3912240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：別所 亜美
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