【国道1号線沿いの売土地】バス停まで徒歩約2分、桑名駅まで徒歩約13分です◎
【区画図】
【外観写真】
小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩4分、コンビニエンスストアも近くにある生活に便利な場所です。（2025年6月13日 撮影）
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【外観写真】 小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩4分、コンビニエンスストアも近くにある生活に便利な場所です。（2025年6月13日 撮影） 
【外観】 国道1号線沿いにある奥行きのあるお土地です。建築条件がないのでお好きなメーカーで建築できます。（2025年6月13日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は国道1号線です。見通しの良い片側2車線で、広い歩道もあるので車の出し入れも落ち着いてできますね。（2025年6月13日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 大きな車道の手前に広い歩道があるので、お子様の飛び出しの心配が少なくお出かけも安心ですね。（2025年6月13日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
建築条件無
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◆益生小学校／光風中学校
◆八風・三交バス「国道市役所前」停まで徒歩約2分
◆近鉄線「益生駅」まで徒歩約10分
◆敷地面積約43.56坪
◆整形地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪34.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市新矢田２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『桑名』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ関西本線『桑名』 徒歩13分 (約1040m) 八風バス・三交バス『「国道市役所前」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公144.03㎡(43.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約29.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 益世小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 光風中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 益世小学校 徒歩9分 (約700m) 光風中学校 徒歩4分 (約320m) 養泉寺保育園 徒歩11分 (約850m) 桑名市立光風幼稚園 徒歩18分 (約1440m) 一号館 江場店 徒歩17分 (約1300m) ドラッグスギヤマ 桑名中央店 徒歩8分 (約610m) 青木記念病院 徒歩4分 (約260m) 中央公園 徒歩6分 (約460m) 桑名郵便局 徒歩9分 (約670m) 桑名市役所 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※上下水道：未接続（接続工事費用が掛かります） ※都市ガス：引込管なし ※間口調査中です ※現況：アスファルト舗装 |
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| 物件番号 | 4428321 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
桑名駅徒歩圏内の建築条件なし土地です。
国道1号線沿いにあり、コンビニや飲食店が近く住環境良好です◎
お問い合わせお待ちしております。