【水害リスクの少ない高台】閑静な住宅街で名古屋へのアクセスも良好◎
【区画図】
【外観】
小学校、中学校、スーパーまで徒歩5分の好立地！閑静な住宅街の整形地です。初期費用が抑えられる嬉しい更地渡し♪
（2025年11月18日 撮影）
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【外観】 小学校、中学校、スーパーまで徒歩5分の好立地！閑静な住宅街の整形地です。初期費用が抑えられる嬉しい更地渡し♪ （2025年11月18日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.8mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 （2025年11月18日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。（2025年11月18日 撮影） 
【路線図】 三岐鉄道北勢線「星川」駅まで徒歩35分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無
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◆大山田東小学校／陵成中学校
◆三重交通バス「筒尾7丁目」停まで徒歩約2分
◆初期費用が抑えられる更地渡し
◆設計の自由度が高い整形地
◆イオンモール桑名まで車で約6分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪17.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市筒尾７丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩35分 (約2800m) 養老鉄道養老線『播磨』 徒歩42分 (約3360m) 三重交通バス『「筒尾7丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公297.66㎡(90.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.8m 間口 約14.78m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・高さ制限10ｍ・北側斜線制限・屋外広告物規制 | ||
| 小学区 | 大山田東小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 陵成中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大山田東小学校 徒歩5分 (約380m) 陵成中学校 徒歩6分 (約420m) 大山田北保育園 徒歩5分 (約400m) Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 徒歩4分 (約320m) Vドラッグ 陽だまりの丘店 徒歩6分 (約440m) イオンモール桑名 徒歩34分 (約2680m) 大山田第三公園 徒歩5分 (約360m) もろおか内科クリニック 徒歩6分 (約440m) 桑名大山田郵便局 徒歩9分 (約710m) 桑名市大山田コミュニティプラザ 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ※測量は売主負担 | ||
| 物件番号 | 4515464 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鈴木 海成
水害リスクの少ない高台に位置する整形地♪子育てにも良い環境です！
幹線道路を中心に商業施設が多く、東名阪道や伊勢湾岸道など高速道路へのアクセスも良好◎
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