【間取り】
【外観】
大谷台小学校／山手中学校エリアの角地に建つ年齢を重ねても安心して長く住める平屋の3LDKです。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか。
（2025年11月17日 撮影）
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【外観】 大谷台小学校／山手中学校エリアの角地に建つ年齢を重ねても安心して長く住める平屋の3LDKです。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか。 （2025年11月17日 撮影） 
【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。（2025年11月27日 撮影） 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。（2025年11月27日 撮影） 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。（2025年11月27日 撮影） 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。（2025年11月27日 撮影） 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。（2025年11月27日 撮影） 
【トイレ】 タンクレストイレでお掃除もラクラク♪洗面と一緒になっておりますので広く使用出来ますのでゆっくり過ごせそうですね♪（2025年11月27日 撮影） -
【洋室】 6帖：一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。（2025年11月27日 撮影） 
【収納】 6帖：お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪（2025年11月27日 撮影） 
【洋室】 5.2帖：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。（2025年11月27日 撮影） 
【収納】 5.2帖：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！（2025年11月27日 撮影） 
【洋室】 4.8帖：クローゼット収納。各居室に収納を設けているので室内空間を広く活用していただくことが可能です。（2025年11月27日 撮影） 
【収納】 4.8帖：全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。（2025年11月27日 撮影） 
【玄関】 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。（2025年11月27日 撮影） -
【収納】 シューズボックス：靴や小物を整理して収納可能。玄関まわりをすっきりと保てる快適な空間です。（2025年11月27日 撮影） 
【庭】 草花や家庭菜園を楽しめる、ガーデニングにぴったりなお庭です。休日に土いじりを楽しむ時間も増えそうですね。（2025年11月27日 撮影） 
【駐車場】 ２台停められる駐車場：広くて停めやすい駐車スペースです。通勤やお買い物にも便利です。 （2025年11月27日 撮影） 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 南側の前面道路、幅員約5mです。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 （2025年11月17日 撮影） 
【その他設備】 キッチンパントリー＆カップボード：食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。（2025年11月27日 撮影） 
【その他設備】 室内物干機：天候に左右されずに洗濯物を干せるため、日々の家事が便利で快適になります。（2025年11月27日 撮影） -
【その他設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。（2025年11月27日 撮影） 
【その他設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪（2025年11月27日 撮影） 
【その他設備】 IHクッキングヒーターを採用しており、火を使わないため安全性が高く、日々の調理も快適に行えます。フラットな天板で掃除もしやすい仕様です。（2025年11月27日 撮影） 
【その他設備】 空調が完備されており、夏の暑さや冬の寒さも気にせず一年中快適な環境を実現しています。季節を問わず、いつでも心地よく快適に過ごせます！（2025年11月27日 撮影） 
【その他屋外】 ポスト＆宅配BOX：不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備です。自宅でのプライベート時間を守れます。盗難のリスクも低いので安心ですね♪（2025年11月27日 撮影） 
【その他室内】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！（2025年11月27日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
庭
宅配BOX
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
整形地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆大谷台小学校／山手中学校
◆三重交通バス「新小杉西」停 徒歩約4分
◆キッチンから浴室まで一直線の2Wayキッチン
◆全居室収納完備
◆地震の揺れを軽減する制震ダンパー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,560万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市小杉町 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『阿倉川』 徒歩36分 (約2880m) 近鉄名古屋線『川原町』 徒歩42分 (約3360m) 三重交通バス『「新小杉西」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 76.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | トータル確認第T2424-481号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 169.44㎡(51.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷台小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 山手中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大谷台小学校 徒歩15分 (約1170m) 四日市市立山手中学校 徒歩29分 (約2280m) 大谷台保育園 徒歩14分 (約1100m) 一号舘 坂部店 徒歩12分 (約900m) ドラッグスギヤマ 坂部店 徒歩10分 (約730m) イオン四日市尾平店 徒歩44分 (約3500m) 小杉町第1公園子供広場（小杉神社） 徒歩7分 (約500m) たけお耳鼻咽喉科 徒歩4分 (約270m) 四日市小杉郵便局 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 四日市東坂部店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※引渡し可能時期：契約後1か月 ※定期点検：お引渡し後、長期にわたり2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年目で実施 ※地盤品質保証：お引渡し後20年間（60年延長保証対応可能） ※長期建物保証：お引渡し後、5年または10年の期間延長を続けることで保証期間は始期日から最長で60年間となります。（20年目以降は有償更新となります。） |
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| 物件番号 | 4487918 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
閑静な住宅街の平屋建てです！角地のため、採光・通風ともに良好◎
キッチンから洗面室まで一直線の周遊動線は家事時短が叶います♪
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ぜひお気軽にお問い合わせください！