値下げ物件
【間取り】
【外観】
菰野小学校／菰野中学校エリアにインナーバルコニーが2か所ある全室南向きの4LDK！新築一戸建て。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか
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【外観】 菰野小学校／菰野中学校エリアにインナーバルコニーが2か所ある全室南向きの4LDK！新築一戸建て。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【その他屋外】 -
【玄関】 
【庭】 幅員約5mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 （2026年5月31日 撮影） 
【駐車場】 停め方で3台停められる駐車場 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【発電・温水設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
全室南向
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆菰野小学校／菰野中学校
◆三重交通バス「アクアイグニス」停 徒歩約8分
◆結露予防になる複層ガラス
◆メンテナンスしやすい外壁サイディング仕様
◆後片付けや配膳がスムーズなカウンターキッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価取得のお家》
住宅ローンや火災保険での優遇を受けることができる物件。
諸条件ありますので、詳細はお尋ねください。
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大羽根園松ケ枝町 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『大羽根園』 徒歩9分 (約720m) 近鉄湯の山線『湯の山温泉』 徒歩21分 (約1680m) 三重交通バス『「アクアイグニス」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 110.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-51703号 |
| 建物構造 | 木造 平形屋根スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 159.17㎡(48.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 菰野小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菰野町立菰野小学校 徒歩25分 (約1990m) 菰野町立菰野中学校 徒歩34分 (約2690m) 菰野町立菰野西こども園 徒歩12分 (約900m) スーパー スズキ 徒歩15分 (約1170m) スギドラッグ 菰野西店 徒歩32分 (約2500m) イオンタウン菰野 徒歩51分 (約4020m) 中央公園 徒歩10分 (約750m) 藤牧循環器内科 徒歩16分 (約1240m) 菰野大羽根園簡易郵便局 徒歩15分 (約1160m) セブン-イレブン 菰野町大羽根園店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ※建設住宅性能評価取得予定 | ||
| 物件番号 | 4669777 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：阿師村 英彰
2階居室は全室ウォークインクローゼット付きの4LDKです！
雨や直射日光を避けられるインナーバルコニー2か所も嬉しいポイント♪
LDKに隣接する洋室の扉を開放すれば、約21帖のスペースとして使えます。
建築中でも見学可能です。お気軽にお問合せください！