【間取り】
土地面積180.50㎡、建物面積110.13㎡。
南向き18.7帖ＬＤＫ、日当たりにこだわった家。
【外観】
千種小学校／菰野中学校エリアに回遊動線で家事ラク＆家計に優しいオール電化の3LDKです。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか。
（2025年12月5日 撮影）
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【外観】 千種小学校／菰野中学校エリアに回遊動線で家事ラク＆家計に優しいオール電化の3LDKです。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか。 （2025年12月5日 撮影） 
【リビング】 約18.7帖のLDKは食事をするところ、くつろぐところが分けやすい形をしています。 （2025年12月5日 撮影） 
【同型写真（リビング）】 リビングにはカウンターと棚が作られているので、子供たちが宿題をするのをお料理しながら見守ることが出来ます。 （2025年12月5日 撮影） 
【キッチン】 キッチン横からはランドリールーム、洗面所へと行き来できるので家事動線がよく時短になりそうです。 （2025年12月5日 撮影） 
【同型写真（キッチン）】 キッチンにはカップボードとパントリーが完備されスッキリとしたキッチンが保てそうですね。 （2025年12月5日 撮影） 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 （2025年12月5日 撮影） 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥暖房機完備。雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせ、カビ予防にも効果的。一年中使える便利な設備です。 （2025年12月5日 撮影） -
【洗面所】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。（2025年12月5日 撮影） 
【その他室内】 キッチンと洗面所の間はランドリールームになっています。作業台もあり便利ですね。 （2025年12月5日 撮影） 
【トイレ】 センサー付きで蓋の開け閉めをしてくれるので締め忘れなし。タンクレスなのもお掃除が楽で嬉しいですね。 （2025年12月5日 撮影） 
【洋室】 2階10帖洋室は三方に窓があり風と光が良く通ります。広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 （2025年12月5日 撮影） 
【ウォークインクローゼット】 2階10帖洋室ウォークインクローゼット：お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 （2025年12月5日 撮影） 
【バルコニー】 2階10帖洋室バルコニー：南向きバルコニーで陽当たり良好。毎日のお洗濯も楽々快適。 （2025年12月5日 撮影） 
【玄関】 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。（2025年12月5日 撮影） -
【収納】 玄関右手には土間収納があり玄関をスッキリさせるのに◎いつでも家族を気持ちよく迎えられますね♪ （2025年12月5日 撮影） 
【収納】 シューズボックス：生活感を感じさせず、玄関を美しく保てるシューズボックス。散らかりがちな玄関もスッキリします◎ （2025年12月5日 撮影） 
【庭】 砂利敷きの庭は水はけが良く、外回りのメンテナンスも簡単。ちょっとしたガーデニングや物置の設置など、多用途に活用できる便利なスペースです。 （2025年12月5日 撮影） 
【駐車場】 並列で２台停められる駐車場。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。 （2025年12月5日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側の前面道路、幅員約5.2mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 （2025年11月17日 撮影） 
【その他設備】 IHクッキングヒーター三口＆グリル：フラットで拭きやすいIHトップに加え、使い勝手の良いグリル付き。焦げ付きにくく、キッチンを清潔に保てる人気設備です。 （2025年12月5日 撮影） 
【その他設備】 食洗機＆浄水器付き水栓：毎日の家事をサポートする食洗機と、いつでも美味しい水が使える浄水器付き水栓を完備。便利さと安心を兼ね備えたキッチンです。 （2025年12月5日 撮影） -
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム：室内の空気を自動でコントロールする24時間換気システムを採用。結露やカビの発生を抑制し、建物の寿命にも配慮した高機能設備です。 （2025年12月5日 撮影） 
【その他設備】 モニター付きインターホン、オートバス：来訪者を映像で確認できるインターホンと、ボタンひとつでお湯はり・追い焚きができる設備を完備。安心と快適さがそろった住まいです。 （2025年12月5日 撮影） 
【冷暖房・空調設備】 エアコン：四季を通して住まいを心地よく整えるエアコンをご用意。やわらかな温度管理で、暮らしに落ち着きと快適さをもたらします。 （2025年12月5日 撮影） 
【室内設備】 床下収納は洗面所にあります。ストック品や玄関に近いので防災用品などを入れておくのも良さそうです。 （2025年12月5日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
南側道路面す
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆千種小学校／菰野中学校
◆菰野町コミュニティバス「潤田東」 徒歩約1分
◆周遊動線で名もなき家事もスムーズ
◆高気密・高断熱住宅
◆荷物が多くても安心のスマートキー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『菰野』 徒歩26分 (約2080m) 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩27分 (約2160m) 菰野町コミュニティバス『「潤田東」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | トータル確認第T2414-418号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 180.5㎡(54.60坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 南側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千種小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菰野町立千種小学校 徒歩16分 (約1250m) 菰野町立菰野中学校 徒歩14分 (約1100m) 菰野町立千種保育園 徒歩13分 (約1040m) マックスバリュ菰野店 徒歩20分 (約1560m) スギドラッグ 菰野西店 徒歩9分 (約690m) イオンタウン菰野 徒歩36分 (約2860m) 東町公園 徒歩19分 (約1460m) 医療法人あそクリニック 徒歩8分 (約620m) 菰野郵便局 徒歩17分 (約1320m) ミニストップ 菰野町庁舎前店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ※引渡し可能時期：契約後1か月 ※定期点検：お引渡し後、長期にわたり2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年目で実施 ※地盤品質保証：お引渡し後20年間（60年延長保証対応可能） ※長期建物保証：お引渡し後、5年または10年の期間延長を続けることで保証期間は始期日から最長で60年間となります。（20年目以降は有償更新となります。） |
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| 物件番号 | 4482625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
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