【２階全室6帖以上◎】1階に独立した和室あり♪
【間取り】
【外観】
塩浜小学校／塩浜中学校エリアに2階の居室が全て6帖以上の4LDK新築一戸建て！一度内見してみませんか
（2026年4月2日 撮影）
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【外観】 塩浜小学校／塩浜中学校エリアに2階の居室が全て6帖以上の4LDK新築一戸建て！一度内見してみませんか （2026年4月2日 撮影） 
【リビング】 約15帖のLDKはキッチンから見守れるストレートタイプ。明かり取りの窓を高い位置に配置したことで好みのお部屋作りがしやすいリビングです （2026年4月2日 撮影） 
【キッチン】 朝ごはんの支度をしながら洗濯物を回したりと水場をまとめて家事動線◎家事を担う方にぜひご見学頂きたいです （2026年4月2日 撮影） 
【浴室】 お子様からご年配の方まで安心して入浴できるベンチ浴槽のある浴室。窓もあり湿気を逃しやすいのも◎ （2026年4月2日 撮影） 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥暖房機完備 （2026年4月2日 撮影） 
【洗面所】 オシャレな一枚ミラーの洗面所。デッドスペースになりやすい洗濯機上も利用できる形になっています （2026年4月2日 撮影） 
【トイレ】 階段下スペースを利用した1階トイレは利用しやすい玄関前にあります。また2階にもトイレがあるので夜階段を使わなくて良いのは安心ですね （2026年4月2日 撮影） -
【和室】 ライフステージに合わせて使いやすい1階5帖和室。ご年配者のお部屋や来客時の宿泊場所など色々使えそうですね （2026年4月2日 撮影） 
【収納】 1階5帖和室収納 （2026年4月2日 撮影） 
【洋室】 居室で一番広い2階8帖洋室です。2面の窓で光と風が良く通ります （2026年4月2日 撮影） 
【ウォークインクローゼット】 2階8帖洋室ウォークインクローゼット （2026年4月2日 撮影） 
【バルコニー】 2階8帖洋室バルコニー （2026年4月2日 撮影） 
【収納】 2階ホールに設置された可動式棚。どう使うかを家族みんなで考えるのも楽しみの一つです （2026年4月2日 撮影） 
【その他屋外】 屋根があり雨の日に慌てずにお出かけ準備ができますね （2026年4月2日 撮影） -
【玄関】 玄関扉からの光が入り日中明るい玄関です （2026年4月2日 撮影） 
【収納】 シューズボックス （2026年4月2日 撮影） 
【駐車場】 ３台停められる駐車場 （2026年4月2日 撮影） 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 （2026年4月2日 撮影） 
【その他設備】 三口コンロ＆グリル （2026年4月2日 撮影） 
【その他設備】 浄水器付き水栓 （2026年4月2日 撮影） -
【室内設備】 リビング備え付けの可動式棚 （2026年4月2日 撮影） 
【その他設備】 オートバス＆多機能タブレット （2026年4月2日 撮影） 
【その他設備】 モニター付きインターホン＆ポスト＆宅配ボックス （2026年4月2日 撮影） 
【発電・温水設備】 省エネ給湯器 （2026年4月2日 撮影） 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
駅まで平坦
セットバック要
南側道路面す
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆塩浜小学校／塩浜中学校
◆三重交通バス「海山道三丁目」停 徒歩約2分
◆家事動線の良い2wayキッチン
◆全居室収納あり
◆ウォークインクローゼットあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リナージュの特徴》
家族を守り、家族の未来を育む安心な住まい。
住む喜びと、のびのびと自由に暮らす楽しさを
家族全員が満喫できる家。
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市馳出町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『海山道』 徒歩7分 (約560m) 近鉄名古屋線『塩浜』 徒歩12分 (約960m) 三重交通バス『「海山道三丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58394号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 124.61㎡(37.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m 間口 約9.26m |
| 私道 | セットバック | 要：1.31㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩浜小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 塩浜中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立塩浜小学校 徒歩23分 (約1790m) 四日市市立塩浜中学校 徒歩20分 (約1570m) 海山会 海山道保育園 徒歩5分 (約340m) タチヤ 四日市店 徒歩37分 (約2910m) スギドラッグ四日市泊小柳店 徒歩20分 (約1570m) イオン日永店 徒歩31分 (約2420m) 馳出公園 徒歩5分 (約390m) 藤原医院 徒歩5分 (約360m) 四日市塩浜郵便局 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート 四日市塩浜街道店 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ※耐震等級3（最高等級・地震保険優遇）、一次エネルギー消費等級6 ※地盤品質20年保証 ※最長30年保証延長制度（定期点検無料：6ヶ月目・2年目、初期保証：防蟻工事5年・屋根外壁10年間、防蟻工事・指定工事を実施すると保証が5年ごと延長） ※フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。（88,000円税込） ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。 ※ゴミ置き場に関しては住民との話し合いになる為当該物件の前に設置を求められる場合があります。 ※土地面積：124.61㎡（セットバック1.31㎡含む） |
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| 物件番号 | 4530268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：阿師村 英彰
不在時にも便利な宅配BOXのある新築一戸建てです◎
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お問い合わせお待ちしております！