【南向きで陽当たり良好な角地】水害ハザードのかからない整形地
【区画図】
【外観】
常磐西小学校／常磐中学校区です。解体更地渡しのため、初期費用が抑えられるのが嬉しいポイント♪
（2025年12月19日撮影）
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【外観】 常磐西小学校／常磐中学校区です。解体更地渡しのため、初期費用が抑えられるのが嬉しいポイント♪ （2025年12月19日撮影） 
【外観写真】 角地のため、駐車場を広くとることも可能です。運転が苦手な方でも落ち着いて駐車できそうですね！（2025年12月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南東側道路：道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 （2025年12月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南西側道路：陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。 （2025年12月19日撮影） 
【路線図】 近鉄湯の山線「伊勢松本」駅まで徒歩13分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
スーパーが近い
陽当り良好
角地
整形地
更地渡
建築条件無
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◆常磐西小学校／常磐中学校
◆三重交通バス「青葉町南」停 徒歩約4分
◆近鉄「伊勢松本」駅まで徒歩15分圏内
◆初期費用が抑えらえる解体更地渡し
◆採光・通風良好♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 坪単価 | 坪35.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市西松本町 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『伊勢松本』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄湯の山線『中川原』 徒歩29分 (約2320m) 三重交通バス『「青葉町南」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公186.75㎡(56.49坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.20m 南西側幅 約5.9m 間口 約12.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・絶対高さ制限10ｍ・外壁後退距離1ｍ | ||
| 小学区 | 常磐西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 常磐中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立常磐西小学校 徒歩13分 (約970m) 四日市市立常磐中学校 徒歩14分 (約1080m) ときわ幼稚園 徒歩5分 (約340m) 業務スーパー四日市松本店 徒歩10分 (約780m) スギ薬局 青葉店 徒歩7分 (約560m) イオン四日市尾平店 徒歩19分 (約1520m) 松本6号公園 徒歩4分 (約280m) 四日市あおば内科・消化器内科クリニック 徒歩6分 (約470m) 四日市松本郵便局 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート 四日市青葉町店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ※解体、測量、残置撤去は売主負担 | ||
| 物件番号 | 4531463 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：鈴木 海成
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