【敷地面積170坪超え・整形地】お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます◎
【区画図】
【外観】
約178坪のゆとりある広さのお土地です！（2024年12月3日撮影）
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【外観】 約178坪のゆとりある広さのお土地です！（2024年12月3日撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！（2024年12月3日撮影） 
【外観写真】 敷地を有効的に使った設計プランが立てやすい整形地です。（2024年12月3日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 小中学校が徒歩約10分圏内のためお子様の通学も安心です。（2024年12月3日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 スーパーマーケットやドラッグストアなど、各種生活施設が徒歩圏内で便利な住環境です。（2024年12月3日撮影）
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物件の特徴
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
セットバック要
更地渡
建築条件無
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◆立教小学校／陽和中学校
◆三重交通バス「柳原橋」停まで徒歩約3分
◆敷地面積約178.18坪
◆建築条件なし
◆スーパー、薬局まで徒歩10分圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 坪単価 | 坪9.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市伊賀町 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『西桑名』 徒歩23分 (約1840m) 近鉄名古屋線『益生』 徒歩31分 (約2480m) 三重交通バス『「柳原橋」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 589.05㎡(178.18坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.1m 間口 約16.25m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 立教小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 陽和中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 立教小学校 徒歩6分 (約450m) 陽和中学校 徒歩10分 (約800m) 城東保育所 徒歩6分 (約440m) 陽和幼稚園 徒歩9分 (約660m) 貝塚公園 徒歩5分 (約340m) Ｆマート桑名東店 徒歩9分 (約700m) スギ薬局桑名東店 徒歩10分 (約740m) もりえい病院 徒歩10分 (約790m) 桑名八幡郵便局 徒歩10分 (約780m) 寺町通り商店街 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ※道路幅員：約3.197ｍ～3.742ｍ 要セットバック ※確定測量後のお渡しです。 ※上水道の引き込み工事及び工事負担金・水道加入金が必要です。 ※下水道の引き込み工事及び工事負担金・受益者負担金が必要です。 |
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| 物件番号 | 3881477 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：新家 昂祐
市街地までは車で約5分ほど。九華公園も近く、桜や紅葉などお散歩にもいいですね！
小学校や病院、スーパーも近く、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。
ぜひ現地の雰囲気を感じてみてください。お問い合わせお待ちしております！