値下げ物件
【南向きの建築条件なし土地】駅まで徒歩5分の好立地◎
【区画図】
【外観】
塩浜小学校／塩浜中学校エリアで南向きの建築条件なし土地です。初期費用が抑えられる解体更地渡し！周辺環境の確認がてら一度ご見学してみませんか。
（2025年7月22日 南側から撮影）
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【外観】 塩浜小学校／塩浜中学校エリアで南向きの建築条件なし土地です。初期費用が抑えられる解体更地渡し！周辺環境の確認がてら一度ご見学してみませんか。 （2025年7月22日 南側から撮影） 
【外観写真】 海山道駅まで徒歩約5分の位置で通勤通学にも便利な立地に設計の自由度が高い整形地です （2025年7月22日 東側から撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 （2025年7月22日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 （2025年7月22日 撮影）
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
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◆塩浜小学校／塩浜中学校
◆三重交通バス「海山道三丁目」停 徒歩約3分
◆駅が近く、通勤通学にも便利な立地
◆設計の自由度が高い整形地
◆初期費用が抑えられる解体更地渡し
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 455万円 | 坪単価 | 坪13.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市海山道町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『海山道』 徒歩5分 (約400m) 近鉄名古屋線『塩浜』 徒歩16分 (約1280m) 三重交通バス『「海山道三丁目」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公115.7㎡(34.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塩浜小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 塩浜中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立塩浜小学校 徒歩26分 (約2060m) 四日市市立塩浜中学校 徒歩24分 (約1850m) 海山会 海山道保育園 徒歩2分 (約140m) タチヤ 四日市店 徒歩33分 (約2640m) スギドラッグ四日市泊小柳店 徒歩19分 (約1520m) イオン日永店 徒歩28分 (約2200m) 海山道公園 徒歩4分 (約290m) 藤原医院 徒歩4分 (約270m) 四日市塩浜郵便局 徒歩15分 (約1130m) ローソン 四日市みやまど店 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4345422 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 海成
駅やバス停が徒歩5分圏内にあり、お車を持たない方にも便利な立地です。
国道23号線へ出やすく、鈴鹿方面へ通勤の方にもおすすめです。
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