【敷地全体を活用しやすい約68坪】小中学校まで徒歩10分前後の整形地
【区画図】
【外観】
三里小学校／大安中学校エリアで小中学校まで徒歩10分前後の約68.97坪の整形地です。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか
（2026年5月30日 北側より撮影）
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【外観】 三里小学校／大安中学校エリアで小中学校まで徒歩10分前後の約68.97坪の整形地です。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか （2026年5月30日 北側より撮影） 
【外観写真】 イオン大安まで車で約6分の場所で便利もよいです （2026年5月30日 南側の道路より撮影） 
【外観写真】 水害リスクの低い高台で、静かな環境です （2026年5月30日 西側より撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 （2026年5月30日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 （2026年5月30日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
高台に立地
整形地
建築条件無
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◆三里小学校／大安中学校
◆バス「中央ケ丘西」停 徒歩約2分
◆水害リスクの低い高台
◆イオン大安まで車で約6分
◆大安ICまでアクセス良好◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 790万円 | 坪単価 | 坪11.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県いなべ市大安町中央ヶ丘３丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道三岐線『三里』 徒歩19分 (約1520m) 三岐鉄道三岐線『大安』 徒歩25分 (約2000m) いなべ市コミュニティバス『「中央ケ丘西」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公228㎡(68.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 大安中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いなべ市立三里小学校 徒歩10分 (約800m) いなべ市立大安中学校 徒歩10分 (約770m) 三里こども園 徒歩16分 (約1270m) スーパーセンターオークワ いなべ店 徒歩15分 (約1140m) スギドラッグ いなべ南店 徒歩12分 (約910m) イオン 大安店 徒歩27分 (約2090m) 両ヶ池公園 徒歩12分 (約900m) 川崎医院 徒歩25分 (約1990m) 平塚簡易郵便局 徒歩18分 (約1380m) ファミリーマート いなべ大安いしぐれ店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※上水道は、前面道路に仕切弁があり、仕切弁の延長線上に本管があります。使用の際は、引込工事が必要です。 ※下水道事業受益者負担金300,000円が必要です。 |
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| 物件番号 | 4723609 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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