【静かな環境での生活をお考えの方に◎】平屋建てにもおすすめの100坪超
【区画図】
【外観】
桜小学校／桜中学校エリアの閑静な場所に約125坪の土地！平屋建てにもおススメです。周辺環境の確認がてら一度見学してみませんか
（2025年8月18日 撮影）
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【外観】 桜小学校／桜中学校エリアの閑静な場所に約125坪の土地！平屋建てにもおススメです。周辺環境の確認がてら一度見学してみませんか （2025年8月18日 撮影） 
【外観写真】 のどかな環境で日当たりの良い場所です （2025年8月18日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 （2025年8月18日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 （2025年8月18日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
建築条件無
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◆桜小学校／桜中学校
◆近鉄湯の山線「桜」駅まで徒歩約10分
◆駐車スペースを広くとることも可能
◆ゆとりある土地を有効活用した設計が可能
◆落ち着いた住環境
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 615万円 | 坪単価 | 坪4.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市桜町 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『桜』 徒歩10分 (約800m) 近鉄湯の山線『菰野』 徒歩31分 (約2480m) 菰野町コミュニティバス『「神森」停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 土地面積 | 公415.95㎡(125.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 既存集落の維持のための市街化調整区域における規制緩和 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 桜中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜小学校 徒歩7分 (約500m) 桜中学校 徒歩16分 (約1210m) ローズ幼児園 徒歩9分 (約650m) ザ・ビッグ 菰野店 徒歩16分 (約1220m) V・drug四日市桜花台店 徒歩17分 (約1290m) イオンタウン菰野 徒歩17分 (約1290m) 桜今井公園 徒歩11分 (約810m) 石川記念いとうクリニック 徒歩9分 (約650m) 桜郵便局 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン四日市桜町店 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ※既存集落の維持のための市街化調整区域における規制緩和によって一戸建て専用住宅の建築が可能（但し四日市市内の市街化区域に不動産を有していないこと） | ||
| 物件番号 | 4376040 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺本 優太
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