【スーパーまで徒歩約7分】水害リスクが少ない高台に立地
【区画図】
【外観】
四日市市北部の閑静な住宅街の約85坪です！現地でしか分からない周辺の雰囲気もあります。場所の確認を兼ねて一度ご覧になりませんか？
（2025年9月11日 撮影）
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【外観】 四日市市北部の閑静な住宅街の約85坪です！現地でしか分からない周辺の雰囲気もあります。場所の確認を兼ねて一度ご覧になりませんか？ （2025年9月11日 撮影） 
【外観写真】 建築設計をしやすい、規格住宅を施工しやすい整形地です。お好きなハウスメーカーで建築可能です◎ （2025年9月11日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 （2025年9月11日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 （2025年9月11日 撮影） 
【路線図】 三岐鉄道三岐線「山城」駅まで徒歩16分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
前道6m以上
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
高台に立地
整形地
更地渡
建築条件無
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◆下野小学校／西朝明中学校
◆三岐鉄道バス「八千代台二丁目」停 徒歩約2分
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆土地を有効活用しやすく、建築計画が立てやすい整形地
◆前面道路の幅にゆとりがあり、駐車しやすい立地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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建築会社がお決まりでないようでしたら、
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物件概要
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 坪9.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市八千代台１丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道三岐線『山城』 徒歩16分 (約1280m) 三岐鉄道三岐線『暁学園前』 徒歩36分 (約2880m) 三岐鉄道バス『「八千代台二丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公283.14㎡(85.64坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・がけ条例・高さ制限10ｍ・外壁後退1ｍ・日影制限・北側斜線制限・道路斜線制限 | ||
| 小学区 | 下野小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 西朝明中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立下野小学校 徒歩23分 (約1770m) 四日市市立西朝明中学校 徒歩29分 (約2320m) 四日市市立下野保育園 徒歩16分 (約1240m) マックスバリュ山城店 徒歩7分 (約530m) クスリのアオキ山城店 徒歩12分 (約940m) イオンモール東員 徒歩57分 (約4520m) 八千代台１号公園 徒歩2分 (約90m) 水谷医院 徒歩16分 (約1280m) 四日市山城郵便局 徒歩18分 (約1380m) 三岐鉄道三岐線山城駅 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ※確定測量、整地後渡し ※建物：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 85.65㎡（1階61.05㎡、2階24.60㎡） |
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| 物件番号 | 4507832 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：鈴木 海成
いなべ・東員方面へのアクセスも良い八千代台にある建築条件なし土地です。
約85坪あるので、駐車場を広くとりたい方、お庭を造りたい方にもおすすめです！
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