【夜景を楽しめる10階部分】L字型バルコニーが嬉しい南西角部屋3LDK
【間取り】
【外観】
修徳小学校／成徳中学校区で、桑名駅まで徒歩圏内の便利な立地！通勤・通学はもちろん、周辺に生活施設が揃う暮らしやすい住環境です。
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【外観】 修徳小学校／成徳中学校区で、桑名駅まで徒歩圏内の便利な立地！通勤・通学はもちろん、周辺に生活施設が揃う暮らしやすい住環境です。 
【リビング】 南向きの大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なLDK。隣接する和室まで視線が広がり、家族が自然と集まりたくなる心地よい住空間です。 
【キッチン】 リビング・ダイニングを見渡せる対面式のシステムキッチン。背面にはカップボードを置けるスペースもあり、調理家電や食器類をすっきり整理できます。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出するバスルーム。窓付きで自然光を取り込めるほか、換気もしやすく、心地よいバスタイムを過ごせます♪ 
【洗面所】 ワイドな三面鏡を備えた洗面化粧台。鏡裏や洗面台下に収納スペースがあり、洗面用品をすっきり整理できます。窓付きで換気しやすいのも嬉しいポイントです◎ 
【トイレ】 すっきりと清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座を備え、立ち座りをサポートする手すりも設置されています。毎日快適に使える空間です。 
【リビング】 大きな窓から明るい光が差し込むリビング。10階ならではの開放感を感じながら、ゆったりとくつろげる心地よい空間です◎ -
【リビング】 リビングに隣接する和室は、扉を開ければ一体感のある広々とした空間に。お子様の遊び場やくつろぎスペースなど、多用途に活躍します。 
【和室】 リビングに隣接した落ち着きのある和室。収納もしっかり備えており、客間やお子様の遊び場、お昼寝スペースなど幅広く活用できます◎ 
【洋室】 【6.5帖】ベッドを置いてもゆとりを感じられる洋室。落ち着いた内装で、主寝室としてもゆったりお使いいただけます。 
【収納】 【6.5帖】2面に窓があり、明るさと開放感を感じられます。クローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納できます。 
【洋室】 【5帖】窓から自然光を取り込める洋室。シンプルな内装で家具のレイアウトもしやすく、書斎や個室としても活用できます。 
【収納】 【5帖】クローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できます。子ども部屋や趣味のお部屋などにも使いやすい空間です。 
【玄関】 明るくすっきりとした印象の玄関スペース。飾り棚には写真や小物を置いて、お好みのインテリアで玄関を彩れます。 -
【収納】 玄関には大容量のシューズボックスを完備。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみをチェックできるのも嬉しいポイントです♪ 
【廊下】 玄関から各居室へとつながる、すっきりとした廊下。ダウンライトが空間をやさしく照らし、落ち着きのある上品な雰囲気に仕上がっています。 
【バルコニー】 10階部分ならではの開放感を楽しめるバルコニー。奥行きにもゆとりがあるL字型で、空を広く感じられる気持ちの良い空間です。 
【眺望写真】 【南側眺望】10階部分から街並みを一望できる、開放感あふれる眺望。視界を遮る建物も少なく、青空が大きく広がる気持ちの良い景色です。 
【眺望写真】 【西側眺望】遠くまで街並みを見渡せる、10階部分ならではの開放的な眺望。南西角部屋のため、異なる方向の景色を楽しめるのも魅力です。 
【その他設備】 
【防犯設備】 -
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
CS
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
バリアフリー
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆修徳小学校/成徳中学校
◆三重交通バス「福島」停 徒歩約4分
◆JR、近鉄「桑名」駅まで徒歩約15分圏内
◆断熱性、結露予防に優れた複層ガラス
◆L字＆両面バルコニーで通風良好◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字福島 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『桑名駅』 徒歩11分 (約880m) 三岐鉄道北勢線『西桑名駅』 徒歩15分 (約1200m) 三重交通バス『「福島」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.85㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向26.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年07月 浴室・トイレ 【内装】2022年07月 壁、天井 ・床 ・他[間取り変更] 畳 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | オークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 修徳小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 成徳中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 修徳小学校 徒歩7分 (約490m) 成徳中学校 徒歩24分 (約1860m) 桑名市立光風幼稚園 徒歩8分 (約570m) バロー 桑名東店 徒歩10分 (約760m) V・durg桑名東店 徒歩4分 (約310m) サンファーレ 徒歩13分 (約970m) 畷公園 徒歩8分 (約640m) 久瀬クリニック 徒歩10分 (約760m) 桑名郵便局 徒歩19分 (約1450m) ローソン 桑名駅前店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ※管理費、修繕積立金は確認中です。（2026年9月23日現在） | ||
| 物件番号 | 4875528 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
JR・近鉄「桑名」駅、三岐鉄道「西桑名」駅まで徒歩約15分圏内！
名古屋や四日市にも通勤通学アクセスの良い3LDKです◎
高層階のため眺望良好♪ぜひ一度お問合せください！