【桑名市コミュニティバス停まで徒歩約2分！】長閑な田園風景が広がる立地です♪
【間取り】
【外観】
養老鉄道養老線「下野代」まで徒歩12分。多度学園（小中一貫校）エリアとなります。静かな暮らしをしたい方におすすめです。
（2025年11月6日撮影）
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【外観】 養老鉄道養老線「下野代」まで徒歩12分。多度学園（小中一貫校）エリアとなります。静かな暮らしをしたい方におすすめです。 （2025年11月6日撮影） 
【ダイニングキッチン】 扉を開放して、6帖と8帖を繋げれば、ゆとりある開放的な空間に。リフォームなどで間取り変更にもおすすめです。 （2025年11月6日撮影） 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチン部分は約6帖。冷蔵庫の収納場所もあるので、テーブルを置いてもすっきり。勝手口はゴミ捨てなどに便利です。 （2025年11月6日撮影） 
【浴室】 少し高めの位置に窓があるため、プライバシーが守られます。換気も良好です◎ （2025年11月6日撮影） 
【洗面所】 お掃除が楽なタイル張りの洗面所。南向きの窓から差し込む光が気持ちいいですね！ （2025年11月6日撮影） 
【トイレ】 男性用便器も備えたトイレです。 （2025年11月6日撮影） 
【和室】 1階8畳：ダイニングキッチンに隣接する8畳。南庭の明るい日差しが入ります。2面採光のため、通風も良好です◎ （2025年11月6日撮影） -
【洋室】 1階6帖：隣接する部屋にも出入りできて便利です。 （2025年11月6日撮影） 
【洋室】 1階4.5帖：ワークスペースや納戸のように使うのも良さそうです。 （2025年11月6日撮影） 
【和室】 1階10畳：家の中央に位置する10畳の和室。集まりなどに使える十分なスペースです。ガラス扉のため、南からの日差しが明るいですね！ （2025年11月6日撮影） 
【和室】 6畳、10畳、8畳の南向き3部屋をつなぐ縁側です。浴室と洗面もこちらから出入りできます。 （2025年11月6日撮影） 
【洋室】 2階6帖：南側に広くとられた窓からの光が明るく、主寝室におすすめです。バルコニーにも出られます。 （2025年11月6日撮影） 
【洋室】 2階4.5帖：壁一面の収納は寝具はもちろん、衣替えを待つ洋服や季節物の収納にも重宝します。 （2025年11月6日撮影） 
【洋室】 2階：ガラス扉で圧迫感が軽減され、北側の部屋にも光が届きます。 （2025年11月6日撮影） -
【玄関】 2階納戸：北向きのため、家具の日焼けがしにくいです。大型の家電や季節物をしまっておくのにも重宝します。 （2025年11月6日撮影） 
【バルコニー】 陽当りもよく、洗濯物やお布団も良く乾きそうなバルコニーです。 （2025年11月6日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 遮る高い建物がなく、遠くの山を見渡すことができます。空を広く感じられ、毎日気持ちがリフレッシュできそうですね♪ （2025年11月6日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 倉庫もあり、荷物をしまっておくことができます。 （2025年5月26日 撮影） 
【外観写真】 北側前面道路：落ち着いた住宅環境です。（2025年5月26日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路：道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です。（2025年5月26日 撮影） 
【室内設備】 通風良好な2面採光♪ -
【室内設備】 納戸を有効活用することで、お部屋がすっきり片付きます。 
【その他設備】 換気しながらの調理は気分転換にも、居室へのにおい移りも防いでくれます。 
【室内設備】 ゴミ出しに便利な勝手口。外にゴミ箱を置く事で、室内ににおいがこもりません。 
【その他設備】 ぽかぽか日差しが暖かい南向き！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2階建
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◆多度学園（小中一貫校）
◆Kバス「御衣野東」停まで徒歩約2分
◆6DK
◆現況：空家
◆スーパーまで車で約7分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 390万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市多度町御衣野 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『下野代』 徒歩12分 (約960m) 養老鉄道養老線『多度』 徒歩34分 (約2720m) 桑名市コミュニティバス『「御衣野東」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公113.99㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実170.61㎡(51.60坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 多度学園 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 多度学園 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑名市立多度学園 徒歩35分 (約2750m) ゆい保育園 徒歩35分 (約2730m) F マート 多度店 徒歩32分 (約2500m) スギ薬局 多度店 徒歩27分 (約2120m) イオンモール桑名 徒歩83分 (約6630m) ＮＴＮ総合運動公園 徒歩39分 (約3070m) 多度あやめ病院 徒歩40分 (約3150m) 七取郵便局 徒歩31分 (約2410m) ファミリーマート多度小山店 徒歩30分 (約2380m) 神馬の湯 徒歩33分 (約2590m) |
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| 備考 | ※公簿面積：109.08㎡（売買後、地積更正登記をします） ※道路幅員、間口調査中。詳しくは担当者にまでお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4428333 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
最寄り駅まで徒歩約12分、国道258号線へのアクセスも良く、通勤通学に便利な立地です。
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