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【間取り】
【外観】
海蔵小学校／山手中学校区のサンルーム付き3LDK♪急な洗濯や花粉、梅雨時期などにも活躍します！
（2026年3月6日撮影）
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【外観】 海蔵小学校／山手中学校区のサンルーム付き3LDK♪急な洗濯や花粉、梅雨時期などにも活躍します！ （2026年3月6日撮影） 
【リビング】 約20帖の長方形LDKは家具のレイアウトもしやすくなっています♪2階が居室のため、来客時もプライバシーが守られます。（2026年3月13日撮影） 
【リビング】 LDK：南からの採光で明るい室内◎キッチンからも家族の様子が見渡せ、コミュニケーションも増えそうですね！（2026年4月16日撮影） 
【キッチン】 3口コンロ付きのシステムキッチンは、複数の調理が同時にできるため時短ができます。収納箇所も豊富でキッチンがすっきり片付きます。（2026年4月16日撮影） 
【浴室】 1日の疲れを癒すバスルームは、1坪以上とゆとりある広さ。高い位置に窓があるため、湿気対策はもちろん、夏の暑い時期には少し換気をしながらゆっくりするのも良さそうですね♪（2026年3月13日撮影） 
【洗面所】 3面鏡を備えた洗面台。収納棚も備えており、タオルや着替えなどを入れて置くのも良さそうです。（2026年3月13日撮影） 
【トイレ】 お掃除のしやすいタンクレストイレ。手洗い場もあるので衛生面も◎温水洗浄便座付きです。（2026年4月16日撮影） -
【洋室】 西側7.5帖：寝具をいてもゆとりある広さで主寝室におすすめです。（2026年4月16日撮影） 
【収納】 西側7.5帖：約1.5帖のウォークインクローゼット付で収納力充実◎お部屋を広く使うことができます。（2026年4月16日撮影） 
【洋室】 中部屋6帖：外壁が少ないため、室温が一定に保たれやすいです。南からの採光で明るい室内♪（2026年4月16日撮影） 
【洋室】 東側6帖：西日が入りにくく、夏場も比較的過ごしやすいお部屋です。（2026年4月16日撮影） 
【バルコニー】 バルコニーは2階居室の各部屋から出ることができ、寝具を干す際にも便利です♪（2026年4月16日撮影） 
【サンルーム】 外からの視線を遮るすりガラス仕様で、プライバシー性の高いサンルームです。天候や花粉、黄砂などを気にせず洗濯物が干せる便利なスペースです♪（2026年4月16日撮影） 
【その他屋外】 サンルームの外にはお庭スペースもあります。（2026年4月16日撮影） -
【その他室内】 キッチン横にもスペースがあります。お庭に出る際やちょっとした作業にも良さそうですね。（2026年4月16日撮影） 
【玄関】 窓のある明るい玄関。シューズボックス完備です。（2026年4月16日撮影） 
【駐車場】 角地のため開放感があります。車種によっては4台まで駐車可能です。（2026年3月2日撮影） 
【外観写真】 北側と東側の道路に面したところに駐車スペースがあります。（2026年3月6日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。（2026年3月2日撮影） 
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できるモニター付きで防犯面に配慮したインターホン（2026年4月16日撮影） 
【発電・温水設備】 入浴準備をする時間がかからず放っておけるオートバス（2026年4月16日撮影） -
【発電・温水設備】 梅雨時期や雨の日の急な洗濯物も、浴室乾燥機があれば安心です。（2026年4月16日撮影） 
【その他設備】 三口コンロ＆グリル（2026年4月16日撮影） 
【その他設備】 階段下も有効活用。収納スペースがあります。（2026年4月16日撮影） 
【その他設備】 中部屋6帖：整理整頓しやすいコンパクトなクローゼットです。（2026年4月16日撮影） 
【収納】 東側6帖：必要な物をすぐ取り出せる使いやすいクローゼット付です。 （2026年4月16日撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
サンルーム
主な特徴
全室南西向
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆海蔵小学校／山手中学校
◆三重交通バス「西阿倉川」停まで徒歩約4分
◆ゆとりある20帖のLDK
◆全居室6帖以上
◆駐車3台以上可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市大字西阿倉川 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『阿倉川』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄名古屋線『川原町』 徒歩26分 (約2080m) 三重交通バス『「西阿倉川」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公98.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公195.17㎡(59.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 間口 約13.80m 東側(公道)幅 約3.2m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 海蔵小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 山手中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立海蔵小学校 徒歩14分 (約1080m) 四日市市立山手中学校 徒歩12分 (約890m) 大谷台保育園 徒歩19分 (約1470m) マックスバリュ阿倉川店 徒歩9分 (約660m) スギドラック阿倉川店 徒歩16分 (約1260m) トナリエ四日市 徒歩38分 (約3000m) 東阿倉川１号公園 徒歩8分 (約610m) 足立耳鼻咽喉科 徒歩10分 (約780m) 四日市小杉郵便局 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 四日市小杉町店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ※シロアリ防蟻工事5年保証付き ※瑕疵担保保証（不動産会社独自）2年間付 ※2026年5月リフォーム予定（クロス張替、室内クリーニング、バルコニーFRP防水施工） |
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| 物件番号 | 4619805 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：寺本 優太
天候を気にせず洗濯物が干せる便利なサンルーム付きの3LDKです。
南側に書斎もあり、明るいお部屋で在宅ワークが出来ますね♪
家族人数分のお車が駐車できるのも嬉しいポイント！
お気軽にお問い合わせください♪