【近鉄・伊勢松本駅まで徒歩約9分】専用庭付！ペット飼育可能◎
【間取り】
【外観】
常磐小学校／常磐中学校区にあるマンションです。松本街道が近く、スーパーや飲食店などが充実しています。
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【外観】 常磐小学校／常磐中学校区にあるマンションです。松本街道が近く、スーパーや飲食店などが充実しています。 
【外観写真】 車寄せ：エントランス前まで車を寄せられるため、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利。小さなお子様やご年配の方がいるご家庭にも嬉しい設計です。（2025年2月23日撮影） 
【エントランス】 エントランス：管理人が日勤で勤務しており、共用部分の管理や日々の見守りが行われています。マンション内の状況を把握する人がいることで、安心感にもつながります。 
【共用部分】 エントランス：タイルを基調とした落ち着きのあるエントランス。すっきりと整えられた共用部が、外出時や帰宅時を気持ちよく迎えてくれます。 
【共用部分】 防犯カメラを設置しており、不審者の侵入やトラブルの抑止効果が期待できます。ご家族の安心・安全な暮らしを支える設備として、防犯面を重視される方にもおすすめのポイントです。 
【共用部分】 集合ポスト：エントランス付近に集合ポストを設置。帰宅時などに郵便物をまとめて確認でき、各住戸まで配達員が立ち入る機会を減らせる点もメリットです。 
【共用部分】 敷地内ゴミ置き場：敷地内にゴミ置き場があり、重たいゴミやかさばる荷物も遠くまで運ぶ必要がありません。日々のゴミ出しの負担を軽減できる、便利な共用設備です。 -
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【前面道路含む現地写真】 お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
南西向
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
専用庭
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
スーパーが近い
階下に住戸無
ペット相談
小型犬可
猫可
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◆常磐小学校／常磐中学校
◆三重交通バス「ときわ二丁目」 徒歩約3分
◆下階への足音を気にせず暮らしやすい1階
◆敷地内駐車場あり
◆最寄りスーパーまで徒歩約3分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 三重県四日市市ときわ２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『伊勢松本』 徒歩9分 (約720m) 近鉄湯の山線『中川原』 徒歩12分 (約960m) 三重交通バス『「ときわ二丁目」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.81㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | 9.76㎡ 350円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】システムキッチン（浄水器、食洗器）、ユニットバス（浴室暖房乾燥機、追焚機能付）、トイレ（温水洗浄便座付）、洗面化粧台（シャワーノズル付）、給湯器 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[ハウスクリーニング] 【交換】建具、シューズボックス、分電盤 【貼替】クロス、フローリング、クッションフロア |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | 敷地:1921.10㎡ 建築:533.17㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)11月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 100円/月 【駐輪場】あり 料金： 50円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 常磐中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,280円/月 | 修繕積立金 | 14,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立常磐小学校 徒歩13分 (約970m) 四日市市立常磐中学校 徒歩15分 (約1200m) まきば幼稚園 徒歩10分 (約770m) 一号舘 松本店 徒歩3分 (約200m) V・drug四日市松本店 徒歩4分 (約290m) セブン-イレブン 四日市ときわ５丁目店 徒歩9分 (約700m) ときわ2号公園 徒歩2分 (約130m) 落合クリニック 徒歩3分 (約220m) 四日市松本郵便局 徒歩5分 (約370m) イオン四日市尾平店 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定となります。 ※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3,300円/個 ※敷地内駐車場1台空き有/月5,000円 ※ペット飼育可／2匹まで（飼育細則あり） ※住宅ローン控除適用物件 |
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| 物件番号 | 4830159 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高山 幸太
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