【間取り】
【外観】
竹成小学校／八風中学校エリアに20帖でゆったりした広さのLDKが魅力のお家に人を招きたくなる4LDKです。一度ご見学してみませんか。
（2025年11月17日 撮影）
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【外観】 竹成小学校／八風中学校エリアに20帖でゆったりした広さのLDKが魅力のお家に人を招きたくなる4LDKです。一度ご見学してみませんか。 （2025年11月17日 撮影） 
【リビング】 南からの光が一日中差し込む、明るく開放的なLDKです。日当たりの良さを活かし、家族のくつろぎの空間を演出します。（2025年11月24日 撮影） 
【キッチン】 カップボードを標準設置。豊富な収納力で食器や家電をまとめて片付けられ、調理スペースを広く保てます。（2025年11月24日 撮影） 
【浴室】 ゆったりサイズの浴槽は足を延ばしてリラックスバスタイムを演出します（2025年11月24日 撮影） 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥暖房機完備 （2025年11月24日 撮影） 
【洗面所】 洗面所はキッチン側と玄関側から出入りできる２way。また脱衣所は洗面所奥に別にあります （2025年11月24日 撮影） 
【トイレ】 掃除が楽なタンクレスの1階トイレ： （2025年11月24日 撮影） -
【和室】 リビング横にある和室は来客用寝室や小さい子供の遊び場、お昼寝場と色々利用できそうです （2025年11月24日 撮影） 
【収納】 和室収納は奥行きがあり、季節の布団や座布団などをまとめて収納できます。 （2025年11月24日 撮影） 
【収納】 キッチンには収納力のあるカップボード完備 （2025年11月24日 撮影） 
【洋室】 2階8帖洋室はメインベッドルームにも最適。大型のベッドや家具もゆったり配置でき、快適にお過ごしいただけます。 （2025年11月24日 撮影） 
【ウォークインクローゼット】 2階8帖洋室ウォークインクローゼット、洋服だけでなく、季節家電や大型の荷物も収納可能です。居室空間を広く使える便利なウォークインクローゼットです。 （2025年11月24日 撮影） 
【玄関】 靴や小物などが整理できすっきりとした印象を保てる収納棚付玄関。（2025年11月24日 撮影） 
【収納】 シューズボックス、家族全員の靴をまとめて収納できる大容量サイズです -
【収納】 玄関右側：シューズインクローゼット （2025年11月24日 撮影） 
【庭】 遊具を置いたり、砂遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。（2025年11月24日 撮影） 
【駐車場】 並列で２台停められる駐車場 （2025年11月17日 撮影） 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 北側の前面道路、幅員約6mです。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 （2025年11月17日 撮影） 
【その他設備】 IHクッキングヒーター三口＆グリル （2025年11月24日 撮影） 
【その他設備】 キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 （2025年11月24日 撮影） -
【室内設備】 広々としたキッチンカウンターです。家族の会話を楽しみながらお料理できる対面式です。 （2025年11月24日 撮影） 
【その他設備】 オートバス （2025年11月24日 撮影） 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システムの換気口があり、快適です。 （2025年11月24日 撮影） 
【その他設備】 玄関扉はダブルロック＆スマートキー対応、ポスト＆宅配ボックス （2025年11月24日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆竹成小学校／八風中学校
◆収納豊富ですっきり片付きます♪
◆2Wayキッチンで家事効率アップ！
◆備付が嬉しい洗面室収納
◆家計に優しいオール電化
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物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字竹成 12号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩56分 (約4480m) 近鉄湯の山線『菰野』 徒歩68分 (約5440m) 菰野町コミュニティバス『「青葉台」停』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 110.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 189.31㎡(57.26坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m 北側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竹永小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 八風中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菰野町立竹永小学校 徒歩23分 (約1820m) 菰野町立八風中学校 徒歩47分 (約3730m) 菰野町立竹永保育園 徒歩25分 (約1970m) ピアゴ菰野店 徒歩35分 (約2780m) クスリのアオキ 菰野店 徒歩35分 (約2800m) コメリハード＆グリーン菰野店 徒歩36分 (約2850m) 朝明ふれあい広場 徒歩17分 (約1290m) あさけ診療所 徒歩17分 (約1350m) 千種郵便局 徒歩25分 (約1950m) ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ菰野町千種店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ※引渡し可能時期：契約後1か月 ※定期点検：お引渡し後、長期にわたり2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年目で実施 ※地盤品質保証：お引渡し後20年間（60年延長保証対応可能） ※長期建物保証：お引渡し後、5年または10年の期間延長を続けることで保証期間は始期日から最長で60年間となります。（20年目以降は有償更新となります。） |
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| 物件番号 | 4483031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
玄関にある土間収納は、花粉の時期の上着対策などにも有効的♪
キッチンから一直線で浴室まで行ける動線は、洗面室を通じて家事動線も良好◎
制震ダンパー標準装備で、地震の際にも危険を軽減できるお家です！