【通風良好な全室2面採光】サンルームとバルコニーが魅力の4LDK
【間取り】
【外観】
塩浜小学校／塩浜中学校エリアにサンルームとバルコニーが魅力の4LDK新築一戸建て♪周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか。
（2026年3月10日 撮影）
-
【外観】 塩浜小学校／塩浜中学校エリアにサンルームとバルコニーが魅力の4LDK新築一戸建て♪周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか。 （2026年3月10日 撮影） 
【リビング】 約16帖のLDKは隣の和室の扉を開けて広くするのも◎南向きで日当たりもとても良いですよ♪ （2026年3月10日 撮影） 
【キッチン】 水回りをまとめて家事動線◎キッチン後ろが洗面所なのでお料理しながら洗濯物をまわしつつ家族の様子も見守れます （2026年3月10日 撮影） 
【浴室】 ブラックで高級感のある浴室です。節水効果もあるベンチ浴槽はお子様からご高齢の方まで安心して入浴して頂けますね （2026年3月10日 撮影） 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥暖房機完備 （2026年3月10日 撮影） 
【洗面所】 明るい照明のある三面鏡の洗面台で朝の身支度もいい感じで出来そうですね。 （2026年3月10日 撮影） 
【トイレ】 2階トイレ：居室のある2階にあると夜間の使用時に階段を使わなくて良いのは利点です。また各階にあることで自分のペースで使用できますね （2026年3月10日 撮影） -
【和室】 1階4.5帖和室はリビング横に位置しており扉をあけてリビングと繋げて使ったり、子供の遊び場、お昼寝にも使えて便利ですね（2026年3月10日 撮影） 
【収納】 1階4.5帖和室収納 （2026年3月10日 撮影） 
【洋室】 2階で一番広い7帖洋室は隣にサンルームがあります。南向きで日当たりも良さそうですね （2026年3月10日 撮影） 
【収納】 2階7帖洋室クローゼット （2026年3月10日 撮影） 
【サンルーム】 バルコニーと7帖洋室の間にあるサンルーム。雨の日には洗濯物を干したり、冬の寒い時に子供たちと遊ぶ場所にするのも良さそうですね （2026年3月10日 撮影） 
【バルコニー】 サンルームからと6.5帖の洋室から出入りできるバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れにくい屋根のあるタイプです （2026年3月10日 撮影） 
【バルコニー】 バルコニーの外側には防犯カメラ完備◎ （2026年3月10日 撮影） -
【玄関】 明かり取り窓のある玄関扉で日中明るい玄関です。 （2026年3月10日 撮影） 
【収納】 天井まで届く玄関収納に、ホールにはクローゼットと収納力のある玄関です （2026年3月10日 撮影） 
【庭】 LDKの前にあるお庭スペースはリビングからも出られます。 （2026年3月10日 撮影） 
【駐車場】 建物の前面が駐車場は防犯・防草効果のある砕石外構◎ （2026年3月10日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 （2026年3月10日 撮影） 
【その他設備】 三口コンロ＆グリル （2026年3月10日 撮影） 
【その他設備】 浄水器付き水栓 （2026年3月10日 撮影） -
【その他設備】 オートバス （2026年3月10日 撮影） 
【室内設備】 足元の人感センサー付きライト （2026年3月10日 撮影） 
【その他設備】 ダブルロック、スマートキー対応の玄関扉、モニター付きインターホン＆ポスト、駐車場側にEV車充電設備 （2026年3月10日 撮影） 
【その他設備】 省エネ充電器 （2026年3月10日 撮影） 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
庭
サンルーム
主な特徴
駅まで平坦
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆塩浜小学校／塩浜中学校
◆近鉄名古屋線「塩浜」駅 徒歩約6分
◆全居室収納付きでお部屋すっきり♪
◆家事動線良好な2Wayキッチン
◆ZEH水準の省エネ住宅
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。
地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市海山道町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『海山道』 徒歩6分 (約480m) 近鉄名古屋線『塩浜』 徒歩17分 (約1360m) 三重交通バス『「海山道三丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13293-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公212.87㎡(64.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.85m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩浜小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 塩浜中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立塩浜小学校 徒歩27分 (約2160m) 四日市市立塩浜中学校 徒歩25分 (約1940m) 海山会 海山道保育園 徒歩3分 (約210m) タチヤ 四日市店 徒歩34分 (約2680m) スギドラッグ四日市泊小柳店 徒歩20分 (約1570m) イオン日永店 徒歩29分 (約2250m) 海山道公園 徒歩5分 (約380m) 藤原医院 徒歩5分 (約360m) 四日市塩浜郵便局 徒歩16分 (約1220m) ローソン 四日市みやまど店 徒歩4分 (約290m) |
||
| 備考 | ※建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約0.54平米有り | ||
| 物件番号 | 4519920 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：阿師村 英彰
通気性の良い全居室2面採光と、雨の日でも安心のサンルームがある新築♪
設計住宅性能評価書取得のため、住宅ローンや火災保険での優遇を受けることができます。（諸条件あり）
お気軽にお問い合わせください！