【間取り】
【外観】
菰野小学校／菰野中学校エリアでスーパーや病院、駅まで徒歩5分圏内の場所に4LDK+Sの新築一戸建て♪周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんんか
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【外観】 菰野小学校／菰野中学校エリアでスーパーや病院、駅まで徒歩5分圏内の場所に4LDK+Sの新築一戸建て♪周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんんか 
【リビング】 ストレートタイプの約15帖のLDK♪家族で相談して好みのお部屋にしやすい素直な形のリビングです 
【キッチン】 お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面式のキッチン 
【浴室】 お掃除が楽なミラーレスの浴室はのんびり半身浴も楽しめるベンチ浴槽で一日の疲れを落としていただけそうです 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥暖房機完備 
【洗面所】 洗濯物の予洗いや掃除に便利なシャワー付きの三面鏡付き洗面台のある洗面所 
【トイレ】 ストック品をしまって置ける収納スペース付きのトイレ。 -
【和室】 1階リビング横の5帖和室にはエアコン完備。ライフステージに合わせて利用できるお部屋です 
【収納】 1階リビング横の5帖和室の収納スペースはリビングの荷物をしまうのにも良さそうです 
【洋室】 居室で一番広い2階7.5帖洋室からはバルコニーへ出入りできます。主寝室にいかがですか 
【収納】 2階7.5帖洋室には階段上のスペースを利用した収納スペースとクローゼットがありお部屋をすっきり片づけられそうですね 
【バルコニー】 7.5帖と5.7帖の2カ所から出入りできるバルコニーは屋根があり雨天時でも洗濯物が濡れにくそうです 
【その他室内】 2階テレワークルームはお仕事用としてはもちろん、趣味や大きなものの収納スペースと幅広く使えそうですね 
【玄関】 横に広めのスペースがあり家族みんなでお出かけ時でも混雑しにくい玄関です -
【収納】 天井近くまで収納できる玄関収納は家族の靴はもちろん、お出かけ時の小物も収納できそうですね 
【駐車場】 建物左手に並列で2台停められる駐車場 
【その他屋外】 前面道路から続く専用アプローチ 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.9mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【その他設備】 キッチン周り；左から三口コンロ＆グリル、床下収納、浄水器付き水栓 
【室内設備】 1階ホールの収納スペースと階段下収納 -
【冷暖房・空調設備】 和室にはエアコン完備 
【その他設備】 オートバス 
【その他設備】 外には安心の防犯カメラとEV車充電設備 
【その他設備】 玄関回り；左からポスト、モニター付きインターホン、タッチキー＆ダブルロックの玄関扉 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆菰野小学校／菰野中学校
◆近鉄湯の山線「中菰野」駅 徒歩約1分
◆スーパーや病院まで徒歩5分圏内
◆車種により2台並列駐車可能
◆全居室収納付きで片付く住まい
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。
地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩1分 (約80m) 近鉄湯の山線『大羽根園』 徒歩15分 (約1200m) 菰野町コミュニティバス『「菰野川原町」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-26-01803-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公197.44㎡(59.72坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約2.54m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 196% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 菰野小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菰野町立菰野小学校 徒歩6分 (約480m) 菰野町立菰野中学校 徒歩16分 (約1240m) 菰野町立菰野東保育園・菰野町立菰野幼稚園 徒歩8分 (約570m) 菰野町立菰野こども園 徒歩5分 (約400m) マックスバリュ菰野店 徒歩4分 (約320m) スギドラッグ 菰野西店 徒歩15分 (約1160m) ばんの小児科 徒歩3分 (約170m) 大羽根園東公園 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート 菰野桜野店 徒歩6分 (約460m) 菰野大羽根園簡易郵便局 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ※土地面積に協定通路部分約64.18平米(うち路地状部分約33平米)を含む ※建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り |
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| 物件番号 | 4671939 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：阿師村 英彰
中菰野駅前の4LDK+Sです！居室以外にも収納箇所が豊富でお家が片付きます。
全居室2面採光で通風良好◎
平日でも現地のご案内可能です！お気軽にお問合せください！