【敷地面積75坪超・平成29年築のオール電化住宅】お子様の遊び場としても使える南庭あり
【間取り】
【外観】
多度学園（小中一貫校）エリアです。広く開放的な吹抜けが魅力の約20帖のLDKは、陽当りもよく居心地の良い空間◎家計と環境に優しいオール電化住宅♪
（2024年9月18日撮影）
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【外観】 多度学園（小中一貫校）エリアです。広く開放的な吹抜けが魅力の約20帖のLDKは、陽当りもよく居心地の良い空間◎家計と環境に優しいオール電化住宅♪ （2024年9月18日撮影） 
【リビング】 新築当時の写真です。※現況と異なる場合がございます。 20帖以上のゆとりあるLDK。キッチン背面には収納が備えられており、ストック品や食器などをスッキリ収納できます。 
【リビング】 新築当時の写真です。※現況と異なる場合がございます。 天井は広く吹抜になっており、とても開放的に過ごせそうですね。オープンなリビングイン階段で、家族とのコミュニケーションも弾みそうです。 
【キッチン】 新築当時の写真です。※現況と異なる場合がございます。 開放感を感じられるオープンキッチンで、ダイニングへの配膳や後片付けが最短距離で行え、食器の受け渡しなどもスムーズです。 
【リビング】 新築当時の写真です。※現況と異なる場合がございます。 リビングの吹抜けです。高い位置からの自然光が入り込み、空間が広く見える効果があります。 
【洗面所】 新築当時の写真です。※現況と異なる場合がございます。 ゆとりある洗面ボウル、ミラーで使い勝手が良さそうですね。 
【玄関】 新築当時の写真です。※現況と異なる場合がございます。 ゆとりある玄関はオープン棚になっており、収納力も◎ベビーカーなど置けるスペースもあります◎ -
【庭】 広々したお庭付きで、お子さまやペットの遊び場としても良さそうですね。ガーデニングや菜園も楽しめそうです。（2024年9月18日撮影） 
【その他屋外】 新築当時の写真です。※現況と異なる場合がございます。 帰るたびに気分が上がる、木目が迎える玄関アプローチです。 
【駐車場】 カースペースには、普通車を4台駐車可能なので来客時も安心です。（2024年9月18日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。（2024年9月18日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。（2024年9月18日撮影） 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
バルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
整形地
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆多度学園（小中一貫校）
◆桑名市コミュニティバス「多度地区市民センター」停まで徒歩約7分
◆駐車4台可能
◆キッチン収納付きLDK20.5帖
◆リビングイン階段を採用
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市多度町小山台１丁目 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『多度』 徒歩18分 (約1440m) 養老鉄道養老線『下野代』 徒歩38分 (約3040m) 桑名市コミュニティバス『「多度地区市民センター」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公259.31㎡(78.44坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 多度学園 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 多度学園 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑名市立多度学園 徒歩18分 (約1430m) 多度幼稚園 徒歩20分 (約1560m) ゆい保育園 徒歩11分 (約810m) F マート 多度店 徒歩25分 (約1970m) スギ薬局 多度店 徒歩25分 (約1970m) みやた歯科クリニック 徒歩22分 (約1730m) みはらし公園 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート多度小山店 徒歩14分 (約1050m) 多度郵便局 徒歩22分 (約1760m) 神馬の湯 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3990547 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：新家 昂祐
おしゃれでシックな外観に広く開放的な吹抜けが特徴の物件です。
お子様が安心して遊べるお庭もあるので、夏はお友達とプール遊びも出来ちゃいますね！
お問い合わせお待ちしております！