【これから事業を始めたい方に！】事務所兼居住用で使える一戸建て
【間取り】
【外観】
鉄骨造のしっかりとした造りが魅力◎木造に比べて耐久性に優れやすく、構造面の安心感を重視される方にもおすすめです！（2026年6月22日撮影）
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【外観】 鉄骨造のしっかりとした造りが魅力◎木造に比べて耐久性に優れやすく、構造面の安心感を重視される方にもおすすめです！（2026年6月22日撮影） 
【外観写真】 道路から少し上がった立地で、視線が気になりにくくなっています。シャッター付車庫もあり、車が1台停められます。（2026年6月22日撮影） 
【キッチン】 吊戸棚付きで収納力のある壁付けキッチン。作業スペースもあります。（2026年6月22日撮影） 
【洗面所】 鏡付きのシンプルな洗面台を備えた洗面スペース。タイル張りでお手入れしやすいです。（2026年6月22日撮影） 
【トイレ】 窓付きで自然光が入り、明るさを感じられるトイレ。シンプルな造りで掃除もしやすいです。リフォームで洋式にすることも可能です。（2026年6月22日撮影） 
【外観写真】 玄関前には屋根付きポーチがあり、雨の日の出入りにも便利です。庭スペースがあり、緑を感じることもできますね！（2026年6月22日撮影） 
【庭】 玄関から建物に沿って庭スペースがあります。ガーデニングなど使い方が楽しめるスペースです。（2026年6月22日撮影） -
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.2mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。（2026年6月22日撮影） 
【その他設備】 2階倉庫から降りられる外階段です。1階を通らずに荷物などの出し入れができます。（2026年6月22日撮影） 
【その他設備】 夜でも安心の人感センサー照明付です。（2026年6月22日撮影） 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
バス無
トイレ
人感照明センサー
庭
南庭
シャッター車庫
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆川島小学校／三滝中学校
◆三重交通バス「三滝台二丁目」停 徒歩約2分
◆閑静な住宅街
◆水害リスクの少ない高台
◆シャッター付車庫あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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地域の情報もお話いたします。
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物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市三滝台２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『伊勢川島駅』 徒歩10分 (約800m) 近鉄湯の山線『伊勢松本駅』 徒歩30分 (約2400m) 三重交通バス『「三滝台二丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公227.26㎡(68.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m 間口 約13.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限10ｍ・外壁後退1ｍ | ||
| 小学区 | 川島小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 三滝中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立川島小学校 徒歩13分 (約1000m) 四日市市立三滝中学校 徒歩33分 (約2620m) かわしまこども園 徒歩8分 (約630m) 一号舘 陽光台店 徒歩11分 (約830m) スギ薬局 青葉店 徒歩17分 (約1340m) セブン-イレブン 四日市小生町店 徒歩11分 (約860m) 三滝台2号公園 徒歩3分 (約170m) 東海内科クリニック 徒歩9分 (約660m) 四日市川島郵便局 徒歩12分 (約910m) イオン四日市尾平店 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | ※事務所兼居住用 ※がけ条例に抵触する可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4770840 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高山 幸太
各階ワンフロアになっている事務所兼居住用の一戸建てです。
1階は事務所やお店に、2階は居住用にもお使いいただけます♪
鉄骨造ならではの重厚感と安定感が魅力。構造面の安心感を重視したい方におすすめです！