【水害ハザードのかからない約125坪】閑静な住宅街で住環境良好◎
【区画図】
【外観】
笹川小学校／西笹川中学校エリアで水害ハザードのかからない約125.34坪◎周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか
（2026年5月19日 土地上部にて撮影）
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【外観】 笹川小学校／西笹川中学校エリアで水害ハザードのかからない約125.34坪◎周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか （2026年5月19日 土地上部にて撮影） 
【外観写真】 閑静な住宅街の角地で住環境良好です。 （2026年5月19日 西側道路より撮影） 
【外観写真】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建築可能です （2026年5月19日 北側道路より撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北側の前面道路、幅員約6.3mです。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 （2026年5月19日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北側と西側に前面道路のある風と光が良く通る角地です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 （2026年5月19日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
始発駅
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
整形地
建築条件無
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◆笹川小学校／西笹川中学校
◆三重交通バス「八幡公園前」停 徒歩約2分
◆建物の配置や間取りを自由に設計しやすい整形地
◆出入りしやすく複数台にも対応しやすい◎
◆始発駅が最寄りのため通勤通学にも便利
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪14.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市笹川１丁目 | ||
| アクセス | 四日市あすなろう『西日野』 徒歩15分 (約1200m) 四日市あすなろう『南日永』 徒歩29分 (約2320m) 三重交通バス『「八幡公園前」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公414.37㎡(125.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約24.30m 西側(公道)幅 約7.7m 間口 約12.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限10ｍ・外壁後退1ｍ | ||
| 小学区 | 笹川小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 西笹川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立笹川小学校 徒歩12分 (約940m) 四日市市立西笹川中学校 徒歩21分 (約1680m) 幼稚園型認定こども園 笹川中央幼稚園 徒歩12分 (約960m) マックスバリュ笹川店 徒歩11分 (約880m) ドラッグスギヤマ 笹川店 徒歩6分 (約440m) ローソン 四日市室山町店 徒歩7分 (約500m) MEGAドン・キホーテ 四日市店 徒歩8分 (約600m) 笹川１号公園 徒歩3分 (約180m) 柳田内科胃腸科 徒歩11分 (約810m) 四日市室山郵便局 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711638 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鈴木 海成
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