【約99坪超ｘ間口約14ｍｘ更地渡し】閑静な住宅街で落ち着いた暮らし
【区画図】
【外観】
笹川小学校／西笹川中学校区の約99坪超の土地。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境で新生活をスタートできます♪
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【外観】 笹川小学校／西笹川中学校区の約99坪超の土地。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境で新生活をスタートできます♪ 
【外観写真】 道路側から敷地全体を確認しやすい整形地。間口は約14ｍあり、建物や駐車スペースなど住まいの配置を検討しやすい土地です。 
【外観写真】 高台に位置しており、道路から一段上がった敷地です。周囲は低層住宅が中心の穏やかな街並みで、落ち着いた住環境が魅力です。 
【外観写真】 現在は古家がありますが、建物を解体し更地でのお引渡し予定です。解体後の費用負担を抑え、スムーズに新築計画を進められます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.9mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
高台に立地
整形地
更地渡
建築条件無
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◆笹川小学校／西笹川中学校
◆三重交通バス「笹川二丁目」停 徒歩約6分
◆建築条件なし
◆土地全体を活用しやすい整形地
◆水害リスクの少ない高台
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 坪単価 | 坪14.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市笹川１丁目 | ||
| アクセス | 四日市あすなろう『西日野駅』 徒歩16分 (約1280m) 四日市あすなろう『南日永駅』 徒歩30分 (約2400m) 三重交通バス『「笹川二丁目」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公329.7㎡(99.73坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約13.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限10ｍ・外壁後退1ｍ | ||
| 小学区 | 笹川小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 西笹川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立笹川小学校 徒歩10分 (約770m) 四日市市立西笹川中学校 徒歩19分 (約1480m) 幼稚園型認定こども園 笹川中央幼稚園 徒歩14分 (約1050m) スーパーサンシ サンビーム店 徒歩13分 (約990m) ドラッグスギヤマ 笹川店 徒歩10分 (約760m) ローソン 四日市室山町店 徒歩11分 (約870m) 笹川１号公園 徒歩3分 (約230m) 柳田内科胃腸科 徒歩12分 (約900m) 四日市室山郵便局 徒歩12分 (約940m) MEGAドン・キホーテ 四日市店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ※解体・測量後引渡し | ||
| 物件番号 | 4850331 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鈴木 海成
約99坪超の敷地を活かして、平屋や広いお庭、複数台の駐車スペースなど多彩なプランを検討できます◎
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