【フルリフォーム後引渡し】ゆとりある19.5帖LDKが魅力の3LDK
【間取り】
【外観】
2026年4月に開校した、桑名市で初めての小中一貫校の多度学園校区です。並列駐車2台可能。1台はカーポート付きです♪
※外観塗装後イメージ
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【外観】 2026年4月に開校した、桑名市で初めての小中一貫校の多度学園校区です。並列駐車2台可能。1台はカーポート付きです♪ ※外観塗装後イメージ 
【外観写真】 19.5帖のLDKと全居室6帖以上のゆとりあるひろさが魅力的な物件です。 ※外観塗装後イメージ 
【外観写真】 ※外壁塗装前 
【外観写真】 ※外壁塗装前 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路：居室を南向きに設計しやすく、朝日を感じて生活する事ができます。特に午前中は明るいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
パントリー
2WAYキッチン
バス
トイレ
洗面所独立
全居室6畳以上
2面採光
バルコニー
主な特徴
南向
スーパーが近い
2階建
整形地
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◆多度学園（小中一貫校）
◆桑名市コミュニティバス「香取南」停 徒歩約4分
◆並列駐車2台可能
◆全居室6帖以上
◆キッチン横のゆとりある収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市多度町香取 2号棟 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『多度』 徒歩14分 (約1120m) 養老鉄道養老線『下野代』 徒歩37分 (約2960m) 桑名市コミュニティバス『「香取南」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公120.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公146㎡(44.16坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.9m 間口 約10.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 多度学園 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 多度学園 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑名市立多度学園 徒歩16分 (約1220m) 多度学童保育所 徒歩14分 (約1100m) F マート 多度店 徒歩10分 (約780m) スギ薬局 多度店 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン多度香取店 徒歩4分 (約310m) 貝がら谷公園 徒歩21分 (約1630m) 多度あやめ病院 徒歩21分 (約1620m) 七取郵便局 徒歩1分 (約80m) 神馬の湯 徒歩18分 (約1420m) 多度大社 徒歩33分 (約2630m) |
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| 備考 | ※築月日は不詳です。昭和52年に増築歴あり。 ※内装フルリフォーム：2026年9月完了予定 ※外壁塗装工事完了日未定 ※間取り・仕様が変更となる可能性があります。 ※駐車場：カーポート1台・カースペース1台 |
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| 物件番号 | 4789475 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
玄関近くに水回りがまとまり、帰宅後の手洗いや入浴へ移りやすい間取り。
生活動線が交差しにくく、家族が自然に過ごしやすいです♪
フルリフォーム後のお引渡しのため、新品同様のおうちでの生活が始められます！