【間取り】
【リビング】
3LDKから2LDKにリノベーションして、約22帖のゆったりリビングに生まれ変わりました！
※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影）
-
【リビング】 3LDKから2LDKにリノベーションして、約22帖のゆったりリビングに生まれ変わりました！ ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【外観】 川越南小学校／川越中学校区のマンション。2024年にフルリノベ済！スーパーや商業施設など、周辺環境も良好です◎ （2026年1月9日 撮影） 
【リビング】 プロジェクターを設置し、大画面での映像を楽しむこともできますね。※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【リビング】 飾り棚などもあり、ちょっとしたディスプレイにも収納にも便利です♪ ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【キッチン】 キッチンが暑くなりにくいIHコンロ。3口あるので複数同時に調理ができます。 ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【室内設備】 掃除もしやすいIHクッキングヒーター （2026年1月15日撮影） 
【浴室】 1418サイズのバスルーム。浴室暖房乾燥もあるので、冬の寒いときや急な洗濯物にも役立ちます♪ ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） -
【洗面所】 大きな三面鏡と収納もばっちり。ストック品も収納しておけますね！ ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【トイレ】 ウォシュレット付のトイレです。棚もあるので、収納やディスプレイにも。※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【洋室】 窓から日差しが差し込む5帖の洋室です。 ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【収納】 【5帖洋室】ウォークインクローゼットがあるので、お部屋が広く使えます。 ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【洋室】 5.2帖洋室。主寝室におすすめです。 ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【収納】 【5.2帖洋室】ゆとりあるウォークインクローゼットがあります。 ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【バルコニー】 南からの日差しが暖かいバルコニー。幅にゆとりがあるので、机やイスを置いて、のんびりするのにも良いですね♪ （2024年5月17日撮影） -
【玄関】 シューズボックス備え付けの玄関。 ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【収納】 リビングにもクローゼットがあります。冬の帰宅後に上着をしまったり、いつも使う鞄などをしまっておくこともできますね。 ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【収納】 キッチン後ろの上部棚完備で、ストック品の収納も◎ ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【収納】 廊下収納は可動棚です。荷物のサイズに合わせてお使いいただけます。 ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【洗濯機置場】 ※リフォーム後に撮影（2024年5月17日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 追焚があるので、いつでもあたたかいお風呂に入れます♪ （2025年10月24日撮影） 
【室内設備】 食洗器があれば、他の家事にも手をつけられ、家族の時間が増えますね♪ （2025年10月24日撮影） -
【防犯設備】 モニタ付インターホンは顔が見えて安心です。 （2025年10月24日撮影） 
【室内設備】 エアコン、照明器具、カーテン （2026年1月9日 撮影） 
【室内設備】 リビングの窓上部には換気に便利な小窓があります （2026年1月9日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 （2026年1月9日 撮影） 
【路線図】 近鉄名古屋線/川越富洲原駅まで徒歩約6分、ＪＲ関西本線/富田駅まで徒歩約23分。 
【エントランス】 （2025年10月24日撮影） 
【ロビー】 （2026年1月9日撮影） -
【エレベータ】 （2026年1月9日撮影） 
【共用部分】 集合ポスト （2026年1月9日撮影） 
【共用部分】 駐輪場 （2026年1月9日撮影） 
【駐車場】 平面駐車場 （2026年1月9日撮影） 
【共用部分】 ごみ捨て場 （2026年1月9日撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆川越南小学校／川越中学校
◆近鉄名古屋線「川越富洲原」駅まで徒歩約6分
◆2024年5月フルリノベーション完了
◆ゆったりした広さのリビング約22帖
◆キッチンが暑くなりにくいIHクッキングヒーター
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 三重県三重郡川越町大字豊田 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『川越富洲原』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ関西本線『富田』 徒歩23分 (約1840m) 川越町ふれあいバス『「マックスバリュ」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 68.58㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2024年05月 3LDK→2LDKに間取り変更 |
||
| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 川越南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 川越中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,110円/月 | 修繕積立金 | 13,270円/月 |
| その他費用 | その他負担金:200円 区費 |
||
| 周辺環境 | 川越南小学校 徒歩15分 (約1150m) 川越中学校 徒歩20分 (約1540m) 富洲原こども園 徒歩6分 (約430m) マックスバリュサンリバー店 徒歩5分 (約380m) クスリのアオキ 天カ須賀店 徒歩11分 (約880m) イオンモール四日市北店 徒歩17分 (約1340m) 豊田第三子ども広場（ぞう公園） 徒歩6分 (約430m) よしむら耳鼻咽喉科 徒歩8分 (約600m) 川越富洲原郵便局 徒歩9分 (約700m) 近鉄川越富洲原駅 徒歩9分 (約710m) |
||
| 備考 | ※敷地内駐車場1台無料、敷地外駐車場（物件前）6,000円/1台あり（継承可能） ※2024年5月フルリノベーション済 ※2026年6月から修繕積立費16,860円（2027年6月以降20,450円になる予定です） ※固定資産税67,374円（令和8年度） |
||
| 物件番号 | 4460349 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
国道1号線にも近く、マイカー通勤にも電車通勤にも良好な立地♪
2024年5月に2LDKに間取り変更＆フルリノベーションし、室内も大変きれいです。
2階部分のため朝のエレベーター待ちもなくスムーズです！