【角地◎車種により3台並列駐車可能】収納豊富な4SLDK♪
【間取り】
【外観】
菰野小学校／菰野中学校エリアで角地に建つ新築一戸建て♪一度ご見学してみませんか。
（2025年11月2日 撮影）
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【外観】 菰野小学校／菰野中学校エリアで角地に建つ新築一戸建て♪一度ご見学してみませんか。 （2025年11月2日 撮影） 
【外観写真】 納戸やWIC、土間収納があり収納豊富な4SLDK♪ （2025年12月7日） 
【リビング】 約18帖のLDKはストレートタイプでキッチンからリビングでくつろぐ家族を見守れます （2025年12月7日） 
【キッチン】 パントリー完備の対面式キッチンはカウンターの向こう側から今日のご飯は何？と聞いてくる家族の笑顔が想像できますね （2025年12月7日） 
【和室】 約4.5帖の和室はリビングの隣にあります。子供たちの遊び場や来客の宿泊スペースなどいろいろ使えそうですね （2025年12月7日） 
【浴室】 お掃除が楽なほっカラリ床のバスルーム＆棚完備の洗面所 （2025年12月7日） 
【納戸】 棚が完備され整理しやすくなっています （2025年12月7日） -
【洋室】 2階8帖洋室：照明・カーテンともに標準装備で初期費用が抑えられますね （2025年12月7日） 
【ウォークインクローゼット】 2階8帖洋室ウォークインクローゼット （2025年12月7日） 
【洋室】 2階5.2帖洋室：もう一室同じ5.2帖の洋室がありますがどちらもクローゼット完備 （2025年12月7日） 
【玄関】 玄関には右手に土間収納、左手に玄関収納と収納力◎ （2025年12月7日） 
【駐車場】 並列で3台停められる駐車場 （2025年11月2日 撮影） 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 北東側の前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 （2025年11月2日 撮影） -
【前面道路含む現地写真】 南側の前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 （2025年11月2日 撮影） 
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
南向
24工法
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆菰野小学校／菰野中学校
◆バス「菰野川原町」停まで徒歩約8分
◆食洗機・浄水器付き♪
◆納戸やWIC、土間収納があり片付く住まい
◆長期優良住宅・省エネ性能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩5分 (約400m) 近鉄湯の山線『大羽根園』 徒歩17分 (約1360m) 菰野町コミュニティバス『「菰野川原町」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 115.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-56636号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 159.99㎡(48.39坪) | 接道 | 北東側幅 約3.8m 南側幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 菰野小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菰野町立菰野小学校 徒歩7分 (約560m) 菰野町立菰野中学校 徒歩18分 (約1370m) 菰野町立菰野東保育園・菰野町立菰野幼稚園 徒歩9分 (約650m) 菰野町立菰野こども園 徒歩8分 (約620m) マックスバリュ菰野店 徒歩8分 (約610m) スギドラッグ 菰野西店 徒歩18分 (約1440m) ばんの小児科 徒歩6分 (約470m) 大羽根園東公園 徒歩14分 (約1110m) ファミリーマート 菰野桜野店 徒歩8分 (約630m) 菰野大羽根園簡易郵便局 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※引渡し：契約後1ヶ月 ※耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級5・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6 ※取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)が別途必要となります。 ※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。2号棟住宅部分床面積：115.12㎡（約34.82坪） |
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| 物件番号 | 4469596 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：阿師村 英彰
駅や小学校、スーパーが徒歩10分圏内にそろっており、毎日の生活に便利な立地の新築一戸建てです。
納戸や玄関収納など、収納力のある室内を是非一度実際にご覧ください♪
内覧可能物件です。お問い合わせお待ちしております！