【土地面積約84坪！】車で10分圏内にスーパーあり◎買い物にも便利です
【区画図】
【土地面積約84坪！】
【外観】
三重小学校／大池中学校エリアにお好きなハウスメーカーさんで建てられる約85坪の土地！現地でしか分からない周辺の雰囲気もあります。場所の確認を兼ねて一度ご覧になりませんか？（2025年8月10日 撮影）
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【外観】 三重小学校／大池中学校エリアにお好きなハウスメーカーさんで建てられる約85坪の土地！現地でしか分からない周辺の雰囲気もあります。場所の確認を兼ねて一度ご覧になりませんか？（2025年8月10日 撮影） 
【外観写真】 車で10分圏内にスーパーがあり買い物にも便利です （2025年8月10日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 （2025年8月10日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 （2025年8月10日 撮影） 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
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◆三重小学校／大池中学校
◆三重交通バス「御館」停 徒歩2分
◆中学校まで徒歩約10分
◆建築条件なしのお土地
◆自由設計
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,090万円 | 坪単価 | 坪12.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市西坂部町 C号地 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『伊勢川島駅』 徒歩45分 (約3600m) 近鉄湯の山線『高角駅』 徒歩49分 (約3920m) 三重交通バス『「御館」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公280.31㎡(84.79坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】第XY15040014号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・建築時に行政より地盤改良について指導の可能性あり | ||
| 小学区 | 三重小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 大池中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立三重小学校 徒歩26分 (約2050m) 四日市市立大池中学校 徒歩14分 (約1110m) 三重こども園 徒歩25分 (約1990m) 一号舘 坂部店 徒歩31分 (約2460m) ドラッグスギヤマ 坂部店 徒歩32分 (約2510m) イオン四日市尾平店 徒歩49分 (約3890m) ２号児童公園-三重団地 徒歩23分 (約1790m) 四日市消化器病センター 徒歩25分 (約1980m) 四日市三重団地簡易郵便局 徒歩31分 (約2480m) ファミリーマート 四日市三重団地店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ※開発許可番号：第XY15040014号 ※建築条件付き（株式会社リアルホーム） ※売主にて地盤改良負担 ※水道負担金110,000円別途要す ※造成工事完成前の為、面積に増減が生じる場合があります。実測精算あり。 ※ブロック積み規約あり。 |
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| 物件番号 | 3912267 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 海成
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