【小学校徒歩約10分圏内】出入りしやすく複数台の駐車にも対応しやすい角地
【区画図】
【外観写真】
泊山小学校／南中学校区の約50坪の閑静な住宅街に位置するお土地です。南向き角地のため、陽当り良好◎
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【外観写真】 泊山小学校／南中学校区の約50坪の閑静な住宅街に位置するお土地です。南向き角地のため、陽当り良好◎ 
【外観】 建物解体後に引渡しのため、すぐに新築計画に入りやすいのが嬉しいポイント。更地渡しは初期費用も抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 南側：車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 西側：お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
角地
更地渡
建築条件無
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◆泊山小学校／南中学校
◆三重交通バス「泊山」停 徒歩約3分
◆騒音や渋滞が少ない閑静な住宅街
◆浸水想定区域外の安心立地
◆建築計画をスムーズに進めやすい更地渡し
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 998万円 | 坪単価 | 坪19.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市大字泊村 | ||
| アクセス | 四日市あすなろう『泊』 徒歩19分 (約1460m) 四日市あすなろう『南日永』 徒歩30分 (約2340m) 三重交通バス『「泊山」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公165.79㎡(50.15坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m 間口 約9.80m 南側幅 約4.0m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限10ｍ・外壁後退1ｍ | ||
| 小学区 | 泊山小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立泊山小学校 徒歩9分 (約680m) 四日市市立南中学校 徒歩21分 (約1640m) にじのはな保育園 徒歩18分 (約1390m) スーパーサンシ サンビーム店 徒歩18分 (約1440m) Vdrug四日市泊店 徒歩18分 (約1370m) イオンタウン四日市泊店 徒歩24分 (約1890m) 泊ヶ丘１号公園 徒歩6分 (約460m) 地方独立行政法人 三重県立総合医療センター 徒歩9分 (約720m) 四日市笹川郵便局 徒歩18分 (約1370m) セブン-イレブン 四日市波木町店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※都市計画施設内のため、再建築や増築の場合は53条許可が必要です。詳しくはお問合せください。 ※中古一戸建てとしての販売も可能です。詳しくはお問合せください。 |
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| 物件番号 | 4806962 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：阿師村 英彰
総合病院が10分圏内の、閑静な住宅街にある約50坪の角地です。
水害ハザード想定区域外エリア◎
中古一戸建てとしての販売も可能です！お気軽にお問合せください！