【解体更地渡し！】お好きな建築会社様で建てられますよ
【区画図】
【外観】
三重北小学校／大池中学校エリアで建築条件なしの土地です。お好きなハウスメーカーさんで建築できますよ
（2025年5月26日 撮影）
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【外観】 三重北小学校／大池中学校エリアで建築条件なしの土地です。お好きなハウスメーカーさんで建築できますよ （2025年5月26日 撮影） 
【外観写真】 「更地渡し」なので解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内なのに静かなエリアです （2025年5月26日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 （2025年5月26日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
陽当り良好
更地渡
建築条件無
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◆三重北小学校／大池中学校
◆三岐バス「坂部が丘南」停まで徒歩約4分
◆南側が道路なので日当たり良好
◆スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内
◆北勢バイパスまで近く利便性◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 坪単価 | 坪13.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市坂部が丘１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『阿倉川』 徒歩52分 (約4160m) 近鉄名古屋線『川原町』 徒歩55分 (約4400m) 三岐バス『「坂部が丘南」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 257.73㎡(77.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.80m 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 三重北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大池中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立三重北小学校 徒歩15分 (約1160m) 四日市市立大池中学校 徒歩42分 (約3320m) 坂部保育園 徒歩7分 (約540m) 一号舘 坂部店 徒歩5分 (約380m) ドラッグスギヤマ 坂部店 徒歩8分 (約610m) イオン四日市尾平店 徒歩45分 (約3570m) 坂部が丘中央公園 徒歩6分 (約470m) たけお耳鼻咽喉科 徒歩15分 (約1200m) 四日市坂部が丘郵便局 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 四日市東坂部店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ※解体更地渡し ※埋蔵文化財包蔵地 |
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| 物件番号 | 4249258 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 海成
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