【スーパーが徒歩10分圏内】水害リスクの少ない高台の5DK
【間取り】
【外観】
桜台小学校/桜中学校地区の5DKです。スーパーまで徒歩約10分程の便利な立地。景色のよい場所に建っていますよ。一度ご見学してみませんか
（2025年9月14日 撮影）
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【外観】 桜台小学校/桜中学校地区の5DKです。スーパーまで徒歩約10分程の便利な立地。景色のよい場所に建っていますよ。一度ご見学してみませんか （2025年9月14日 撮影） 
【リビング】 1階7.5帖洋室：お庭にも出られる3面採光で明るい室内です。折り上げ天井で広さを感じられます。隣の和室6帖、8帖との扉をあけて空間を広く使うのも良さそうです （2025年9月14日撮影） 
【キッチン】 白基調のダイニングキッチンも3面採光で、明るく通風も良好です♪遠くまで景色も楽しめます。 （2025年9月14日撮影） 
【キッチン】 グリル付3口コンロ・食器洗浄機付のシステムキッチンです！窓があるので、換気も良好♪ （2025年9月14日撮影） 
【収納】 キッチンカウンターの裏は、可動式の収納棚になっているので収納しやすいです♪また床下収納が２カ所あるのも嬉しいポイント！ （2025年9月14日撮影） 
【浴室】 大きな窓があるシックな色味の浴室です。窓の外は専用庭スペースとなっているので自分好みの庭にして窓を開けて露天気分も良いかもしれません。浴室暖房乾燥機完備。 （2025年9月14日撮影） 
【洗面所】 収納力のあるシャワー付三面鏡洗面化粧台♪手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ （2025年9月14日撮影） -
【トイレ】 災害時でも安心のタンク付きトイレです。ウォシュレット付です。窓があるので採光が取れ換気ができるのも良いですね （2025年9月14日撮影） 
【和室】 1階8帖和室：採光の良い、明るいお部屋です。和室には、リラックス効果・調湿効果・防音効果・汎用性の高さなど、様々なメリットがあります。（2025年8月11日撮影） 
【収納】 1階8帖和室収納：天袋付で収納力◎布団や季節外の家電など、大きなものを収納するのに便利です。 （2025年9月14日撮影） 
【和室】 1階6帖和室：この和室を中心に襖を開けて洋室7.5帖と和室8帖を繋げると広々使えます。親族が集まる機会などに便利ですね （2025年9月14日撮影） 
【和室】 2階6帖和室：収納力のある天袋付押入れがあり、お部屋がすっきり片付きそうです。雨戸があり閉めれば朝日に起こされることなく熟睡できそうですね （2025年9月14日撮影） 
【洋室】 2階6帖洋室：高い位置に窓がありお部屋作りを邪魔しません。自分好みのお部屋が出来そうですね （2025年9月14日撮影） 
【納戸】 廊下と洋室から出入り可能な2wayの納戸。納戸の中に押入れもあります。窓があるので閉塞感もなくテレワークルームとしてもおすすめのスペースです！ （2025年9月14日撮影） -
【玄関】 シューズボックス付です。採光が良く、明るい玄関です♪ （2025年9月14日撮影） 
【庭】 入口側から玄関回り庭にかけて防草シートを引き白石をしきつめてあります。雨の日でも外を明るく見せますね （2025年9月14日撮影） 
【庭】 ガーデニングや家庭菜園などができる広さがあります。南向きなので陽当り良好です◎ （2025年9月14日撮影） 
【その他屋外】 ガレージ上に設置された倉庫も収納力◎ガーデニング用品やキャンプ用品、カー用品など趣味にあわせて色々仕舞えそうですね（2025年8月16日撮影） 
【駐車場】 雨風や紫外線から守れるガレージ車庫で愛車の塗装の劣化やサビを防ぐ効果が期待できます （2025年9月14日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。（2025年5月30日撮影） 
【その他設備】 家事の時短や節水につながる食器洗浄乾燥機 （2025年9月14日撮影） -
【その他設備】 一度に複数の調理が可能なグリル付3口コンロ （2025年9月14日撮影） 
【その他設備】 部屋からスイッチ一つで湯張り、追い焚き、温度調整などができます。 （2025年9月14日撮影） 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機。浴室を暖める「暖房」、お洗濯物を乾かせる「衣類乾燥」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 （2025年9月14日撮影） 
【防犯設備】 モニター付きインターホン （2025年9月14日撮影） 
【その他設備】 リビング物入：階段下を有効活用したスペース。 （2025年9月14日撮影）（2025年8月11日撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
網戸
納戸
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
通風良好
2階建
整形地
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆桜台小学校／桜中学校
◆三重交通バス「桜台二丁目東」停 徒歩約4分
◆節水と時間の節約が叶う食洗器
◆来客時に安心のモニタ付インターホン
◆雨に濡れにくいガレージ駐車場
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市桜台３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『桜』 徒歩26分 (約2080m) 近鉄湯の山線『高角』 徒歩31分 (約2480m) 三重交通バス『「桜台二丁目東」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年09月 壁、天井 ・建具 壁紙の剥がれ直し、ガラスヒビ割れの交換、下駄箱シール剥がし、玄関天井剥がれ直し 【その他】2025年09月 雨漏り補修、草生え防止シート、白玉砂利の主要部分敷き |
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| 土地面積 | 公209.63㎡(63.41坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限10ｍ・日影制限 | ||
| 小学区 | 桜台小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 桜中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立桜台小学校 徒歩10分 (約770m) 桜中学校 徒歩28分 (約2230m) 桜こども園 徒歩12分 (約920m) 一号舘 桜店 徒歩8分 (約620m) V・drug四日市桜花台店 徒歩16分 (約1280m) イオンタウン菰野 徒歩42分 (約3290m) 桜台4号公園 徒歩3分 (約190m) なかじま内科 徒歩9分 (約700m) 四日市桜台簡易郵便局 徒歩10分 (約730m) 天然温泉かけ流し ゆうゆう会館 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ※残置物撤去費用：売主負担 ※2025年9月リフォーム：壁紙の剥がれ直し、ガラスヒビ割れの交換、下駄箱シール剥がし、玄関天井剥がれ直し |
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| 物件番号 | 4279898 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鈴木 海成
納戸や階段下収納など、収納箇所の多い物件です！広めのお庭も魅力的！
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