【2面バルコニー付で風通し良好◎4LDK】車種により3台並列駐車可能です◎
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆牧田小学校／創徳中学校
◆近鉄鈴鹿線/平田町駅まで徒歩圏内
◆長期優良認定住宅◎
◆WICなど全居室収納付き
◆照明器具、浴乾など設備充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市岡田１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄鈴鹿線『平田町』 徒歩12分 (約960m) 近鉄鈴鹿線『三日市』 徒歩26分 (約2080m) 三重交通バス『「平田町駅」停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 105.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-58471号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 226.04㎡(68.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.8m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 地役権 48.61㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牧田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 創徳中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牧田小学校 徒歩8分 (約590m) 創徳中学校 徒歩28分 (約2230m) 竹野の森こども園 徒歩17分 (約1360m) トーマスぼーや保育園 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ 岡田店 徒歩9分 (約680m) ココカラファイン 岡田店 徒歩9分 (約690m) 黒田クリニック 徒歩7分 (約510m) 算所八幡公園 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン 鈴鹿岡田1丁目店 徒歩7分 (約510m) 鈴鹿算所郵便局 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | 【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 景観法 農地法 文化財保護法 土地面積：路地状部分(通行地役権部分)48.61平米含 東側42条2項道路(セットバック済) |
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| 物件番号 | 4678618 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
《リーブルガーデンの特徴》
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